ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», проведенных 10.05.2018
г. Южно-Сахалинск
Дата оформления заключения: 27.06.2018
В соответствии со ст. 31-33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск», Положением «Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным решением городского Собрания города Южно-Сахалинск от 26.09.2006 № 417/22-06-3, постановлениями администрации города Южно-Сахалинска от 24.04.2018 №№ 971, 972 «О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», подготовлены проекты внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», а также проведены публичные слушания по данным проектам.
Тема публичных слушаний (наименование проектов, рассмотренных на публичных слушаниях):
1. Отражение фактического размера санитарно-защитной зоны магистрального нефтепровода, расположенного в западной части городского округа «Город Южно-Сахалинск» (в границах города Южно-Сахалинска);
2. Отражение фактического размера санитарно-защитной зоны магистрального нефтепровода, расположенного в западной части городского округа «Город Южно-Сахалинск» (в границах городского округа «Город Южно-Сахалинск»);
3. Изменение границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2», транспортной инфраструктуры «ИТ-2», индивидуальной жилой застройки «Ж-3», природного ландшафта «ПТ-2», территории, для которой градостроительный регламент не установлен, объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения «Р-4» (установление), на территории, расположенной в районе бывшего детского дома «Ласточка» в г. Южно-Сахалинске;
4. Отражение зоны с особыми условиями использования территорий «Охранная зона подземного магистрального газопровода Д-1200 мм на территории муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск» и «Охранная зона подземного магистрального нефтепровода Д-600 мм на территории муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск» (проект Сахалин-2) согласно сведениям государственного кадастра недвижимости;
5. Исключение санитарно-защитной зоны от проектируемой железной дороги в западной части города Южно-Сахалинска;
6. Изменение границ территориальных зон: территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границах земельных участков, расположенных в г. Южно-Сахалинске по ул. Кленовая;
7. Исключение отображения санитарно-защитных зон: от проектируемого многоуровневого надземного паркинга, расположенного юго-западнее пересечения улиц Ленина и имени Антона Буюклы; от проектируемого здания автовокзала, расположенного вблизи железнодорожного вокзала г.Южно-Сахалинска;
8. Изменение границ территориальных зон: территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) в границах СНТ «Метеоролог», расположенного в юго-западной части города Южно-Сахалинска;
9. Изменение границ территориальных зон: территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), объектов сельскохозяйственного производства «С-2» (уменьшение), учебно-образовательная «ОД-4» (уменьшение), общественно-деловая «ОД-9» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), спортивного назначения «Р-3» (уменьшение), садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан «С-3» (установление) в границах СНТ «Росток», расположенного в юго-западной части города Южно-Сахалинска;
10. Исключение санитарно-защитной зоны от планируемых объектов транспортной инфраструктуры (гаражи индивидуального транспорта; СТО), затрагивающую территорию земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000039:3505;
11. Изменение границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), территории, для которой градостроительный регламент не установлен (уменьшение), установление границ территориальной зоны малоэтажной жилой застройки «Ж-2» на территории, расположенной северо-восточнее перекрестка пр. Мира и пер. 1-й Корсаковский;
12. Изменение границ территориальной зоны природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), установление территориальной зоны социального обеспечения «ОД-10» на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001004:299, расположенного севернее пересечения ул. Шоссейная и проспекта Мира;
13. Исключение санитарно-защитной зоны от объектов сельскохозяйственной инфраструктуры (Теплица), расположенной севернее пересечения ул. Новая и Центральная в с. Новая деревня, изменения границ территориальных зон: административно-деловой «ОД-1» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000024:26, расположенного по адресу: с. Новая деревня, ул. Центральная, 18.
По вопросам публичных слушаний предложения и замечания от участников не поступили.
Заключение подготовлено на основании Протокола от 16.05.2018 публичных слушаний, проведенных 10.05.2018, по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»».
Дата, время и место проведения заседаний публичных слушаний: публичные слушания состоялись 10.05.2018 в 18.00 в администрации города Южно-Сахалинска по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 173.
Инициатор проведения: мэр города Южно-Сахалинска.
Предложение по результатам публичных слушаний:
1. Признать публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» состоявшимися.
2. Опубликовать Заключение о результатах публичных слушаний в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на сайте Администрации города Южно-Сахалинска в установленный срок.
Рекомендации мэру города Южно-Сахалинска:
Направить проект решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в Городскую Думу города Южно-Сахалинска на утверждение.
Заместитель председателя Комиссии
по подготовке проекта Правил
землепользования и застройки
на территории городского
округа «Город Южно-Сахалинск» М.С. Ефанов
