ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по вопросу рассмотрения проекта «Внесение изменений в проект планировки и проект межевания территории северо-восточного района города Южно-Сахалинска в границах жилого района «Ново-Александровск-2»
13 марта 2018 года г. Южно-Сахалинск
В соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса РФ, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 37 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск», Положением «Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным решением городского Собрания города Южно-Сахалинск от 26.09.2006 № 417/22-06-3, в целях обеспечения гласности, соблюдения интересов и прав на благоприятные условия жизнедеятельности населения городского округа «Город Южно-Сахалинск», соблюдения прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства проведены публичные слушания.
Тема публичных слушаний: рассмотрение проекта «Внесение изменений в проект планировки и проект межевания территории северо-восточного района города Южно-Сахалинска в границах жилого района «Ново-Александровск-2»
Инициатор проведения:
Мэр города Южно-Сахалинска (постановление администрации города Южно-Сахалинска от 12.10.2017 № 2790-па о проведении публичных слушаний по документации по планировке территорий).
Организатор публичных слушаний:
Департамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.
Разработчик Проекта «Внесение изменений в проект планировки и проект межевания территории северо-восточного района города Южно-Сахалинска в границах жилого района «Ново-Александровск-2» - ГАУ «Институт Генплана Москвы» г. Москва.
Дата, время и место проведения заседаний публичных слушаний:
Заседание публичных слушаний проведено 28.02.2018 в 18-30, по адресу: г.Южно-Сахалинск, п/р Ново-Александровск, ЦНК «Радуга» (ул. 2-я Красносельская, 14).
Информационное сообщение о проведении публичных слушаний и материалы по проекту «Внесение изменений в проект планировки и проект межевания территории северо-восточного района города Южно-Сахалинска в границах жилого района «Ново-Александровск-2» опубликованы в газете «Южно-Сахалинск сегодня» от 09.02.2018 №7 (1306), а также размещены на официальном сайте Администрации города Южно-Сахалинска (www.yuzhno-sakh.ru).
Экспозиция демонстрационных материалов была размещена с 09.02.2018 по 05.03.2018 в Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (ул. К.Маркса, 32, 2-ой этаж), а также в п/р Ново-Александровск в ЦНК «Радуга» (ул. 2-я Красносельская,14).
Количество зарегистрированных участников заседаний публичных слушаний – 29 чел.
Перед началом обсуждения участники заседания публичных слушаний проинформированы о предмете публичных слушаний, последовательности проведения публичных слушаний. В ходе публичных слушаний вниманию участников представлен доклад по обсуждаемому вопросу.
Поступившие предложения и замечания участников по материалам проекта, выносимого на публичные слушания:
- Предусмотреть строительство многоуровневых автостоянок, вместо ликвидируемых ветхих гаражей в квадрате улиц: ул. 2-я Красносельская — ул. 30 лет Победы — пер. Горького — ул. 2-я Хабаровская.
- Организовать проезд к участку № 65:01:0901010:419 в красных линиях с пер. Горького, оканчивающийся разворотной площадкой.
- Пересмотреть проектное решение, связанное с расширением ул. 30 лет Победы, т. к. жилые дома № 14 и № 16 по ул. 30 лет Победы попадают в границы красных линий и подлежат сносу.
- Рассмотреть возможность расширения ул. 2-я Хабаровская в западном направлении, где расположена в основном ветхая застройка, т.к. по восточной стороне, куда предлагается расширение улицы, расположено больше капитальных жилых домов (новых построенных коттеджей).
- Предусмотреть расширение зоны отдыха южнее пересечения ул. 30 лет Победы и пер. Горького, не увеличивая, как предусмотрено в проекте, территорию ОПХ «Тимирязевское». Предложение обустроить территорию возле ОПХ «Тимирязевское» для отдыха.
- Предусмотреть водоотведение поверхностных вод (дождевых, талых) по улицам планировочного района Ново-Александровск, в том числе по ул. 2-я Хабаровская.
Основания для отклонения предложений и замечаний, поступивших в Департамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска от участников публичных слушаний:
- Предложение 3:
Согласно Градостроительному кодексу РФ документация по планировке территории разрабатывается в соответствии с документами территориального планирования. Согласно генеральному плану городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденному решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 04.07.2012 № 603/38-12-4, ул. 30 лет Победы является пешеходно-транспортной улицей районного значения. В соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Сахалинской области, утвержденными приказом Министерства строительства Сахалинской области № 60 от 26.10.2015, для данной категории улиц ширина в красных линиях устанавливается в интервале 30-40 метров. Ширина улицы взята в минимальных размерах. Расширение предлагается на перспективу.
Решение:
- Признать публичные слушания по вопросу рассмотрения проекта «Внесение изменений в проект планировки и проект межевания территории северо-восточного района города Южно-Сахалинска в границах жилого района «Ново-Александровск-2» состоявшимися.
- Разработчику проекта откорректировать в рабочем порядке проект в соответствием с предложениями и замечаниями участников публичных слушаний.
- Рекомендовать мэру утвердить проект с учетом внесенных изменений.
- Опубликовать Заключение о результатах публичных слушаний в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайте городского округа «Город Южно-Сахалинск» в установленные сроки.
Председатель публичных слушаний, исполняющий
обязанности начальник Департамента архитектуры
и градостроительства города Южно-Сахалинска Л.А.Мусохранова
Секретарь публичных слушаний Л.С.Федина
