В соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск», Положением «Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным решением городского Собрания города Южно-Сахалинск от 26.09.2006 № 417/22-06-3, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства проведены публичные слушания по вопросам:
1. Предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков по следующим вопросам:
1.1. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102003:1565, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Телеграфная (по обращению гр. Лисовенко Н. А.).
1.2. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102003:1566, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Телеграфная (по обращению гр. Лисовенко Н. А.).
1.3. «Объекты общественного питания» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703001:287, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, просп. Коммунистический, д. 86 А (по обращению гр. Бэ В. С.).
1.4. «Объекты общественного питания» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703001:3204, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, просп. Коммунистический, д. 86 А (по обращению гр. Бэ В. С.).
1.5. «Многоквартирные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802002:1039, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Луговое, севернее жилого дома № 20 по ул. им. В. Гайдука (по обращению гр. Артеменко Е. В.).
1.6. «Многоквартирные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802002:1040, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Луговое, севернее жилого дома № 20 по ул. им. В. Гайдука (по обращению гр. Артеменко Е. В.).
1.7. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:3319, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, ул. Октябрьская (по обращению гр. Зацаринной М. Ю.).
Тема публичных слушаний: « О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
Публичные слушания состоялись 08.02.2018 в 18-00 в актовом зале администрации города Южно-Сахалинска по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 173 (4-й этаж).
Дата, время и место проведения публичных слушаний: на основании ст. 39 ГрК РФ, в соответствии с постановлениями администрации города Южно-Сахалинска от 17.01.2018 № 132-па, 133-па, от 10.01.2018 № 15-па, 16-па «О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», опубликование информации о дате, времени и месте проведения публичных слушаний в газете «Южно-Сахалинск сегодня» от 25.01.2018 № 4 (1303), на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска (25.01.2018), определена дата приема предложений и рекомендаций заинтересованных лиц по теме публичных слушаний - в срок до 13.02.2018 (включительно).
Инициатор: физические лица.
От участников публичных слушаний поступили вопросы:
по вопросам 1.5 и 1.6: Какова площадь участка? Планируемое использование смежного земельного участка. Ограничения от близлежащего здания рыбного цеха? Параметры планируемых многоквартирных домов?
По результатам публичных слушаний подготовлен протокол заседания Комиссии № 77 по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» с рекомендациями считать публичные слушания состоявшимися.
Рекомендации мэру города Южно-Сахалинска по результатам публичных слушаний:
2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков по следующим вопросам:
1.1. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102003:1565, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Телеграфная (по обращению гр. Лисовенко Н. А.).
1.2. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102003:1566, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Телеграфная (по обращению гр. Лисовенко Н. А.).
ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Лисовенко Н. А. разрешение на условно-разрешенный вид использования «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102003:1565, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Телеграфная.
Предоставить гр. Лисовенко Н. А. разрешение на условно-разрешенный вид использования «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102003:1566, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Телеграфная.
РЕШИЛИ: единогласно - «за».
1.3. «Объекты общественного питания» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703001:287, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, просп. Коммунистический, д. 86 А (по обращению гр. Бэ В. С.).
1.4. «Объекты общественного питания» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703001:3204, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, просп. Коммунистический, д. 86 А (по обращению гр. Бэ В. С.).
ПРЕДЛОЖИЛИ: отказать гр. Бэ В. С. в предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования «Объекты общественного питания» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703001:287, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, просп. Коммунистический, д. 86 А, т. к. не соблюдаются требования СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», проекта планировки с проектом межевания центральной части города Южно-Сахалинска в границах: проспект Победы - ул. Горького –ул. Вокзальная – река Рогатка (утв. постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 08.05.2013 № 745-па).
Отказать гр. Бэ В. С. в предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования «Объекты общественного питания» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703001:3204, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, просп. Коммунистический, д. 86 А, т. к. не соблюдаются требования СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», проекта планировки с проектом межевания центральной части города Южно-Сахалинска в границах: проспект Победы - ул. Горького –ул. Вокзальная – река Рогатка (утв. постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 08.05.2013 № 745-па).
РЕШИЛИ: единогласно - «за».
1.5. «Многоквартирные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802002:1039, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Луговое, севернее жилого дома № 20 по ул. им. В. Гайдука (по обращению гр. Артеменко Е. В.).
1.6. «Многоквартирные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802002:1040, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Луговое, севернее жилого дома № 20 по ул. им. В. Гайдука (по обращению гр. Артеменко Е. В.).
ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Артеменко Е. В. разрешение на условно-разрешенный вид использования «Многоквартирные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802002:1039, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Луговое, севернее жилого дома № 20 по ул. им. В. Гайдука.
Предоставить гр. Артеменко Е. В. разрешение на условно-разрешенный вид использования «Многоквартирные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802002:1040, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Луговое, севернее жилого дома № 20 по ул. им. В. Гайдука.
РЕШИЛИ: единогласно - «за».
1.7. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:3319, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, ул. Октябрьская (по обращению гр. Зацаринной М. Ю.).
ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Зацаринной М. Ю. разрешение на условно-разрешенный вид использования «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000044:3319, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, ул. Октябрьская.
РЕШИЛИ: единогласно - «за».
Заместитель председателя Комиссии
по подготовке проекта Правил
землепользования и застройки
на территории городского
округа «Город Южно-Сахалинск» Е. С. Касьяненко
