ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по вопросу рассмотрения проекта «Внесение изменений в проект планировки и проект межевания территории северо-восточного района города Южно-Сахалинска в границах жилого района «Ново-Александровск-1»
12 декабря 2017 года г. Южно-Сахалинск
В соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса РФ, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 37 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск», Положением «Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным решением городского Собрания города Южно-Сахалинск от 26.09.2006 № 417/22-06-3, в целях обеспечения гласности, соблюдения интересов и прав на благоприятные условия жизнедеятельности населения городского округа «Город Южно-Сахалинск», соблюдения прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства проведены публичные слушания.
Тема публичных слушаний: рассмотрение проекта «Внесение изменений в проект планировки и проект межевания территории северо-восточного района города Южно-Сахалинска в границах жилого района «Ново-Александровск-1»
Инициатор проведения:
Мэр города Южно-Сахалинска (постановление администрации города Южно-Сахалинска от 12.10.2017 № 2790-па о проведении публичных слушаний по документации по планировке территорий).
Организатор публичных слушаний:
Департамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска
Разработчик Проекта «Внесение изменений в проект планировки и проект межевания территории северо-восточного района города Южно-Сахалинска в границах жилого района «Ново-Александровск-1» - ГАУ «Институт генплана Москвы» г. Москва.
Дата, время и место проведения заседаний публичных слушаний:
Заседание публичных слушаний проведено 24.11.2017 в 18-30, г.Южно-Сахалинск, п/р Ново-Александровск, детская школа искусств № 4 (ул. Советская, 78).
Информационное сообщение о проведении публичных слушаний по проекту «Внесение изменений в проект планировки и проект межевания территории северо-восточного района города Южно-Сахалинска в границах жилого района «Ново-Александровск-1» опубликованы в газете «Южно-Сахалинск сегодня» от 02.11.2017 №59 (1287), а также размещены на официальном сайте Администрации города Южно-Сахалинска (www.yuzhno-sakh.ru).
Экспозиция демонстрационных материалов была размещена с 03.11.2017 по 29.11.2017 в Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (ул. К.Маркса, 32, 2-ой этаж), а также в п/р Ново-Александровск в ДК «Радуга» (ул. 2-я Красносельская,14).
Количество зарегистрированных участников заседаний публичных слушаний – 21 чел.
Перед началом обсуждения участники заседания публичных слушаний проинформированы о предмете публичных слушаний, последовательности проведения публичных слушаний. В ходе публичных слушаний вниманию участников представлен доклад по обсуждаемому вопросу.
Поступившие предложения и замечания участников по материалам проекта, выносимого на публичные слушания:
- Предусмотреть дополнительные гаражные комплексы (многоуровневые парковки), т. к. одного, предусмотренного по ул. Науки не хватит для обслуживания всех нуждающихся в парковках жителей п/р Ново-Александровск, также недостаточен радиус обслуживания. Предложение предусмотреть строительство парковок, как минимум трех, для охвата автовладельцев всего планировочного района.
- Рассмотреть целесообразность размещения детского сада по пер. Институтскому, т. к. нет удобной транспортной доступности, небольшая плотность населения в прилегающем районе, недалеко расположен детский сад «Матрешка», а также на данной территории расположены два объекта недвижимости, находящиеся в собственности у гр. Янковской И.М. Предложение разместить детский сад по ул. Восточная, а планируемую территорию под детский сад по пер. Институтскому использовать по индивидуальное жилищное строительство.
- В районе домов № 9 и № 11 по ул. Науки сохранить место для размещения детской площадки, не застраивать домами.
- Земельный участок по ул. Ключевская, 33 разделить на два, т. к. его площадь превышает нормируемую 0,2 га.
- Пересмотреть планируемую застройку по ул. Ватутина, исключить размещение проектируемой застройки в 100-метровой зоны от существующей железной дороги.
- Исключить прохождение красной линии по участку, расположенному по пер. Матросова, 6, кв. 1 с учетом сохранения существующего септика.
- Учесть сформированный земельный участок по ул. Советская, 81-А (юго-западнее существующей бани).
- Увеличить земельный участок по пер. Чехова, 8-А (многодетная семья), путем присоединения с южной и восточной стороны неразграниченных земель до возможно максимально допустимых размеров.
Основания для отклонения предложений и замечаний, поступивших в рабочую группу по проведению публичных слушаний от участников публичных слушаний отсутствуют.
Решение:
- Признать публичные слушания по вопросу рассмотрения проекта планировки с проекта «Внесение изменений в проект планировки и проект межевания территории северо-восточного района города Южно-Сахалинска в границах жилого района «Ново-Александровск-2» состоявшимися.
- Учесть разработчику проекта принятые замечания и предложения участников публичных слушаний относительно проекта.
- Рекомендовать мэру города Южно-Сахалинска отклонить проект и направить его на доработку. Доработанный проект представить на утверждение.
- Опубликовать Заключение о результатах публичных слушаний в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайте городского округа «Город Южно-Сахалинск» в установленные сроки.
Председатель публичных слушаний, начальник
Департамента архитектуры и градостроительства
города Южно-Сахалинска А.А.Брусенцев
Секретарь публичных слушаний Л.С.Федина
