Реализация программы по расселению и ликвидации ветхих и аварийных домов решает сразу несколько задач: жители переезжают в новые благоустроенные квартиры, а на освобождающихся площадках строятся жилые кварталы, появляются зоны отдыха, расширяются дороги - все это дает городу возможность развиваться.

Особенно заметен этот процесс в районах города, где еще с советских лет осталось большое количество деревянных домов, которые сегодня являются непригодными для проживания.

Таков, например, район ул. Физкультурной, севернее ул. Сахалинской. Здесь рядом с новостройками соседствовали дома, в которых было невозможно жить. С 2015 года отсюда переехали жильцы более 20 домов, из них 15 — многоквартирные, признанные непригодными для проживания,. Их расселяли в рамках программы по переселению. Одним из последних расселили дом № 45 по ул. Физкультурной. Сейчас его жильцы осваиваются в новом микрорайоне на ул. Большая полянка. Среди них и семья Ковалевых. Тамара Григорьевна вспоминает, что жизнь в доме на Физкультурной в последние годы была непростой - сырость, плесень и разруха.

- Здесь квартира у нас хорошая, теплая и на солнечной стороне. Муж ее сам выбирал. Заехали и даже ремонт не делали, уже были красивые обои, двери, сантехника, газовая плита, - рассказывает Тамара Ковалева. - Еще очень радует квартплата. На Физкультурной за барак мы платили по 6 тысяч зимой, из них 3 - за отопление. Здесь газ, платим за него не больше 800 рублей. Есть, конечно, свои нюансы. Хотелось бы, чтобы поликлинику построили. Но вроде потихоньку развивается инфраструктура.

На ул. Большая полянка живут и все соседи Тамары Григорьевны по бараку. У семьи Ирины Казаковой в новом доме просторная и светлая двушка. Горожанка отмечает, что обязательства, которые взяла на себя администрация при переселении, выполнены:

- Мы получили квартиру даже на 3 квадрата больше, чем наша прежняя. Это из-за планировки домов. Обои, линолеум и сантехника хорошего качества. Еще из плюсов - лоджия, уже полностью застекленная, не пришлось тратить деньги на установку стеклопакетов. Наш дом находится близко к автобусной остановке, что очень удобно.

Благодаря сносу ветхих домов на ул. Физкультурной удалось провести работы по ее реконструкции. Выполнены вынос тепловых сетей с увеличением их диаметра до 820 мм из-под дороги на восточную часть улицы, прокладка сетей связи с западной стороны, строительство ливневой канализации и двухполосной дороги шириной 7 метров, монтаж опор освещения, обустройство тротуаров и озеленение. Сегодня работы завершены, и улица открыта для проезда.

Из других примеров - 8-й микрорайон. Уже прошел процедуру публичных слушаний проект планировки и межевания этого района. В границах: пр. Победы - ул. Комсомольская - ул. Тихоокеанская - ул. Горького расположено порядка 40 домов, признанных в установленном порядке ветхими (аварийными) и подлежащими сносу. Их снос даст микрорайону новый импульс развития. На свободных или освобождаемых от ветхих зданий площадях будут строить жилые дома до 8 этажей. На первых этажах планируется размещение спортивных залов, амбулаторно-поликлинических учреждений, аптек, предприятий бытового обслуживания. В ближайшей перспективе начнется благоустройство двора по ул. Комсомольской, как только снесут расселенный дом № 165а: появятся детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, площадка для выгула собак. Проект уже согласован с жителями.

В рамках договора о развитии застроенных территорий дома для участников различных жилищных программ и арендное жилье будут строить в 10-м микрорайоне. Сейчас здесь осталось расселить всего 2 ветхих дома по ул. Дзержинского.

Администрация Южно-Сахалинска провела инвентаризацию всего жилого фонда городского округа. По ее результатам определены 3 категории домов: дома, признанные аварийными после 2012 года и подлежащими сносу; те, по которым необходимо провести обследование на пригодность для проживания, и дома, подлежащие капитальному ремонту. На основе этих данных будет сформирована программа «Комфортное жилье».

Ориентировочно до 2020 года предстоит расселить порядка 400 многоквартирных домов. В Южно-Сахалинске предусмотрены 3 площадки, где начнется строительство жилья по программе. Это ул. Саранская, куда переедут жители ветхих домов с ул. Украинской, Ново-Александровск, где и останутся жители планировочного района, а также 8-й микрорайон, говорят в управлении жилищной политики.

После согласования программы в правительстве Сахалинской области муниципалитет примет ее в работу. Программа должна быть утверждена в ноябре. Перечень домов, включенных в программу, разместят на официальном сайте администрации Южно-Сахалинска.