По результатам мониторинга, провести который поручал на предыдущем совещании и.о. главы города, выяснилось, что хуже всего со своими обязанностями справляются ООО «ЖЭУ-6», «ЖЭУ-8» и «УК ЖЭУ-10». Учитывались наличие сосулек, санитарное состояние пешеходной зоны, крылец, контейнерных площадок, придомовых проездов. Наиболее сложная ситуация с последними: во многих местах они заужены либо с наледью. При этом многие УК областного центра, находясь в точно таких же финансовых условиях, обеспечили полную расчистку дворовых территорий. Представители управляющих компаний посетовали на необъективность при оценке выполненной ими работы. Выслушав обе стороны, Сергей Надсадин поручил дальнейшие проверки проводить при непосредственном участии представителей УК.
По словам сотрудников УК, проблемы с расчисткой вызваны двумя основными причинами: низкими тарифами на содержание МКД, поднять которые не соглашаются собственники, и задержками в выдаче бюджетных компенсаций за эти работы. Напомним, уже второй год для УК областного центра действует практика субсидирования затрат на ликвидацию последствий снежных циклонов. Разобраться в причинах задержек и по возможности ускорить процесс поручил специалистам Сергей Надсадин.
Другой вопрос, важный во взаимоотношениях собственников и УК, — капремонт МКД. Для участия в соответствующей региональной программе на условиях софинансирования придомовая территория должна быть отмежевана. Для этого хотя бы одному из собственников жилья надо обратиться в ДАГИЗ администрации Южно-Сахалинска. Все процедуры по межеванию пройдут за счет бюджета. Впоследствии жильцы могут сами определяться, к примеру, в размерах парковки, зеленой зоны и в необходимости установки шлагбаума. При этом собственники будут платить земельный налог и нести ответственность за содержание общего имущества. В настоящее время в Южно-Сахалинске процедура межевания земельного участка проведена почти для 700 МКД.
- Решить для себя, использовать ли это право, должны собственники, в свою очередь муниципалитет должен активнее вести разъяснительную работу, - отметил Сергей Надсадин.
Он поставил перед участниками совещания задачу вести тщательный учет и отработку всех жалоб горожан на нерадивость управляющих компаний, привлекая к этому процессу прокуратуру и Роспотребнадзор. И.о. главы города также призвал УК повысить качество своей работы: уже в этом году может быть принят федеральный закон о лицензировании УК, по которому нерадивые компании могут просто лишиться места на рынке. - Мы хотим досконально изучить позицию наших уважаемых управляющих компаний и синхронизировать их работу с усилиями муниципалитета, чтобы добиться качественного выполнения всех услуг для горожан, - подытожил совещание Сергей Надсадин.
