Оповещение
о начале публичных слушаний
В соответствии с постановлениями администрации города Южно-Сахалинска от 13.09.2021 № 2426-па, от 20.07.2021 № 2017-па, от 03.09.2021 № 2376-па, от 03.09.2021 № 2375-па, от 20.11.2019 № 3795-па о назначении публичных слушаний по проектам внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»:
- в части изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) на территории, расположенной в границах улиц Хомутовская - ул. 4-я Заречная — пер. Ариран — ул. Ариран, г. Южно-Сахалинск, по границам земельных участков. (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);
- в части исключения зоны с особыми условиями использования территории с карты градостроительного зонирования — санитарно-защитная зона от СТО, автомойка, кафе на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0205001:443, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, СНТ «Дорожник», уч. 276 (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);
- в части исключения отображения границ санитарно-защитной зоны от объекта транспортной инфраструктуры: многоуровневой парковки, расположенной на территории в районе земельного участка с кадастровым номером: 65:01:0501002:1255 по ул. Больничной в г. Южно-Сахалинске. (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);
- в части изменения границ территориальных зон: производственная «П-2» (установление), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), зона индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение) и территории, на которой территориальная зона не установлена (уменьшение) на территории планируемого к образованию земельного участка ориентировочной площадью 11764 кв.м расположенном юго-восточнее земельного участка ул. Достоевского, 3А; (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);
- в части изменения границ территориальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшение), административно-деловая «ОД-1» (уменьшение), учебно-образовательная «ОД-4» (уменьшение), малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (установление) на территории земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0501002:196, 65:01:0501002:168 и на территории земель неразграниченной собственности, расположенной с восточной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501002:196 (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);
- в части изменения границ территориальных зон: транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение), инженерной инфраструктуры «ИТ-1» (установление) на территории ориентировочной площадью 13931 кв.м, в границах которой планируется строительство/реконструкция котельной № 11 (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);
- в части изменения границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границах земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0204004:285, 65:01:0204004:286, расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, южная сторона ул. Памятная (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования);
- в части изменения границ территориальных зон: территория на которую не установлена территориальная зона (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0204004:329, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, южная сторона ул. Памятной, напротив земель КЭЧ (информационный материал к проекту: сопоставительные фрагменты карты градостроительного зонирования).
Организатор публичных слушаний – Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».
Назначены публичные слушания с 24.09.2021 по 28.10.2021.
С документацией по подготовке и проведению публичных слушаний можно ознакомиться на экспозиции (экспозициях) в здании Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска по следующим адресам: г. Южно-Сахалинск, ул. К. Маркса, 32, каб 405, 4 этаж (информационные стенды); г. Южно-Сахалинск, ул. К. Маркса, 32, 2 этаж (информационные стенды).
Срок проведения экспозиции с 24.09.2021 по 21.10.2021 (включительно) в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут по 17 часов 00 минут в здании Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, расположенному по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, 4 этаж, каб. 405 и 2 этаж (информационные стенды).
Консультирование посетителей экспозиции с 24.09.2021 по 21.10.2021 (включительно) в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут по 17 часов 00 минут в здании Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, расположенному по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, 4 этаж, каб. 405.
Собрание участников публичных слушаний проводится 07.10.2021 с 17-00 часов до 18-00 часов в здании администрации города Южно-Сахалинска, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 173 (каб. 101).
Регистрация участников публичных слушаний проводится с 16 часов 45 минут до 17 часов 00 минут.
Предложения и замечания, касающиеся проекта, участники публичных слушаний вправе подавать посредством:
1) в письменной или устной форме в ходе проведения собрания или собраний участников публичных слушаний;
2) в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний с 24.09.2021 по 21.10.2021 в рабочие дни с 10 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут по 17 часов 00 минут в здании Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. К. Маркса, 32, каб 405 (4 этаж).
3) записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, в течение срока проведения экспозиции проекта, с 24.09.2021 по 21.10.2021 (включительно).
Участники публичных слушаний при внесении замечаний и предложений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением копий документов, подтверждающих такие сведения.
Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения, соответственно, о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Порядок проведения публичных слушаний определен в решении Городской Думы города Южно-Сахалинска от 27.06.2018 № 1177/61-18-5 «Об утверждении Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городском округе «Город Южно-Сахалинск» и включает в себя следующие этапы:
1) оповещение о начале публичных слушаний;
2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;
3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;
4) проведение собрания или собраний участников публичных слушаний;
5) подготовка и оформление протокола публичных слушаний;
6) подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний.
Проекты, подлежащие рассмотрению на публичных слушаниях, и информационные материалы к ним размещены на официальном сайте по следующему адресу: http://yuzhno-sakh.ru с 24.09.2021.
Председатель публичных слушаний -
председатель Комиссии по подготовке
проекта Правил землепользования
и застройки на территории городского
округа «Город Южно-Сахалинск» М.С. Ефанов