ПАСПОРТ

инвестиционной площадки Сахалинской области

___Городской округ «Город Южно-Сахалинск»

(муниципальное образование)

_____г. Южно-Сахалинск, ул. 2-я Красносельская, 3Б_____

(наименование площадки)

1. Собственник земельного участка
Наименование площадки	г. Южно-Сахалинск, ул. 2-я Красносельская, 3Б
Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)	муниципальная собственность
Кадастровый номер	65:01:0901004:60
Юридический адрес	Российская Федерация, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32
Контактное лицо (Ф.И.О.)	Комиссарова Любовь Борисовна
Должность	Главный специалист 1 разряда отдела оформления земельных участков в аренду и безвозмездное пользование Департамента землепользования города Южно-Сахалинска
Телефон/Факс	(4242) 312609 (доб.6)
Электронная почта	l.komissarova@yuzhno-sakh.ru
Условия предоставления участка в аренду, возможность продажи	аренда
Ориентировочная стоимость, тыс. рублей:
- продажи участка
- годовой арендной платы	Строительство- 67935,92 руб./год
2. Общая характеристика площадки
Место расположения участка (адрес)	г. Южно-Сахалинск, пл.р. Ново-Александровск, северная сторона ул. 2-я Красносельская (адрес: Российская Федерация, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. 2-я Красносельская,3б)
Общая площадь площадки, га	0,5320
Возможность расширения (да, до скольки га/нет)	нет
Категория земли	Земли населенных пунктов
Разрешенное использование, в т.ч. по документу	Производственная деятельность
Градостроительные ограничения	Земельный участок находится в границах приаэродромной территории АО «Аэропорт»
3. Удаленность и окружение площадки
Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них, м или км
Расстояние до ближайших жилых домов, м или км
Расположение на территории действующей организации
Удаленность от административного центра муниципального образования, км
Удаленность от ближайшего населенного пункта, км	Участок расположен в г. Южно-Сахалинске
Удаленность от автомагистрали, км
Удаленность от железнодорожной станции, км
Удаленность от аэропорта, км
Удаленность от морского порта, км
Наличие ограждений (есть, нет)
Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами)	ровный
4. Обеспеченность площадки инженерной инфраструктурой
Ресурс	Мощность	Удаленность от источника ресурсов, м
сеть электроснабжения, кВт
водопровод, куб. м/час	5,0	Точка врезки - водовод Ду 200 мм по ул. 2-я Красносельская
канализация, куб. м/час	5,0	Точка врезки - канализация Ду 150 мм по ул. 2-я Красносельская
теплоснабжение, Гкал/час	-	-
газ, куб. м/час	-
Возможность увеличения существующей мощности:	Да/нет	До какой мощности
- сеть электроснабжения
- водопровод	нет
- канализация	нет
- теплоснабжение	нет
- газ
5. Характеристика имеющегося производственного объекта (при наличии)
Название объекта	-
Площадь, кв. м	-
Этажность	-
Высота помещения, м	-
Тип конструкций, стен	-
Степень завершенности, % или иное	-
Год постройки, оценка текущего состояния	-
Степень износа, %	-
Краткое описание характера использования в настоящее время	-
6. Трудовые ресурсы
Численность населения, проживающего в ближайшем населенном пункте, человек	Численность населения г. Южно-Сахалинска на 01.01.2018 - 206 140
в том числе трудоспособного населения, человек	125 569 человек
Условия проживания иногородних специалистов (гостиницы, иные объекты)	имеются
Условия передачи площадки (условия аренды или продажи) - путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Предложения по целевому использованию инвестиционной площадки - строительство объекта промышленности, не превышающего пятый класс опасности, с санитарно-защитной зоной не более 50 метров

Схема размещения земельного участка

ПАСПОРТ

инвестиционной площадки Сахалинской области

___Городской округ «Город Южно-Сахалинск»

(муниципальное образование)

_____г. Южно-Сахалинск, ул. Воздушная, 11Б_____

(наименование площадки)

1. Собственник земельного участка
Наименование площадки	г. Южно-Сахалинск, ул. Воздушная, 11Б
Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)	государственная собственность не разграничена
Кадастровый номер	65:01:0107004:17
Юридический адрес	Российская Федерация, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32
Контактное лицо (Ф.И.О.)	Комиссарова Любовь Борисовна
Должность	Главный специалист 1 разряда отдела оформления земельных участков в аренду и безвозмездное пользование Департамента землепользования города Южно-Сахалинска
Телефон/Факс	(4242) 312609 (доб.6)
Электронная почта	l.komissarova@yuzhno-sakh.ru
Условия предоставления участка в аренду, возможность продажи	аренда
Ориентировочная стоимость, тыс. рублей:
- продажи участка
- годовой арендной платы	Строительство- 737038,92 руб./год
2. Общая характеристика площадки
Место расположения участка (адрес)	Сахалинская обл., г. Южно-Сахалинск, юго-западнее пересечения ул. Пуркаева и ул. Железнодорожная (адрес: Российская Федерация, Сахалинская обл., г. Южно-Сахалинск, ул. Воздушная, 11Б)
Общая площадь площадки, га	1,7191
Возможность расширения (да, до скольки га/нет)	нет
Категория земли	Земли населенных пунктов
Разрешенное использование, в т.ч. по документу	склады
Градостроительные ограничения	Земельный участок находится в границах приаэродромной территории АО «Аэропорт» и зоне подлета самолетов Аэропорта, в границах санитарно-защитной зоны объектов производственной инфраструктуры
3. Удаленность и окружение площадки
Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них, м или км
Расстояние до ближайших жилых домов, м или км
Расположение на территории действующей организации
Удаленность от административного центра муниципального образования, км
Удаленность от ближайшего населенного пункта, км	Участок расположен в г. Южно-Сахалинск
Удаленность от автомагистрали, км
Удаленность от железнодорожной станции, км
Удаленность от аэропорта, км
Удаленность от морского порта, км
Наличие ограждений (есть, нет)
Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами)	ровный
4. Обеспеченность площадки инженерной инфраструктурой
Ресурс	Мощность	Удаленность от источника ресурсов, м
сеть электроснабжения, кВт
водопровод, куб. м/час	-
канализация, куб. м/час	-
теплоснабжение, Гкал/час	-	В районе расположения планируемого объекта отсутствуют тепловые сети и источники тепла, принадлежащие АО «СКК»
газ, куб. м/час	-
Возможность увеличения существующей мощности:	Да/нет	До какой мощности
- сеть электроснабжения
- водопровод	нет
- канализация	нет
- теплоснабжение	нет
- газ
5. Характеристика имеющегося производственного объекта (при наличии)
Название объекта	-
Площадь, кв. м	-
Этажность	-
Высота помещения, м	-
Тип конструкций, стен	-
Степень завершенности, % или иное	-
Год постройки, оценка текущего состояния	-
Степень износа, %	-
Краткое описание характера использования в настоящее время	-
6. Трудовые ресурсы
Численность населения, проживающего в ближайшем населенном пункте, человек	Численность населения г. Южно-Сахалинска на 01.01.2018 - 206 140 человек
в том числе трудоспособного населения, человек	125 569 человек
Условия проживания иногородних специалистов (гостиницы, иные объекты)	имеются
Условия передачи площадки (условия аренды или продажи) - путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Предложения по целевому использованию инвестиционной площадки - строительство складов

Схема размещения земельного участка

ПАСПОРТ

инвестиционной площадки Сахалинской области

___Городской округ «Город Южно-Сахалинск»

(муниципальное образование)

_____г. Южно-Сахалинск, ул. Воздушная, 12____

(наименование площадки)

1. Собственник земельного участка
Наименование площадки	г. Южно-Сахалинск, ул. Воздушная, 12
Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)	Государственная собственность не разграничена
Кадастровый номер	65:01:0107004:33
Юридический адрес	Российская Федерация, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32
Контактное лицо (Ф.И.О.)	Комиссарова Любовь Борисовна
Должность	Главный специалист 1 разряда отдела оформления земельных участков в аренду и безвозмездное пользование Департамента землепользования города Южно-Сахалинска
Телефон/Факс	(4242) 312609 (доб.6)
Электронная почта	l.komissarova@yuzhno-sakh.ru
Условия предоставления участка в аренду, возможность продажи	аренда
Ориентировочная стоимость, тыс. рублей:
- продажи участка
- годовой арендной платы	Строительство- 366650,70 руб./год
2. Общая характеристика площадки
Место расположения участка (адрес)	Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, западная сторона ул. Железнодорожная, западнее территории ООО «Бизнесстрой» (адрес: Российская Федерация, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Воздушная, 12)
Общая площадь площадки, га	2,9352
Возможность расширения (да, до скольки га/нет)	нет
Категория земли	Земли населенных пунктов
Разрешенное использование, в т.ч. по документу	Строительная промышленность
Градостроительные ограничения	Земельный участок находится: в границах приаэродромной территории АО «Аэропорт» и зоне подлетов самолетов Аэропорта; в границах санитарно-защитной зоны объектов производственной инфраструктуры; в границах пойменных территорий, подверженных затоплению паводком 1% обеспеченности. Часть земельного участка – в охранной зоне ВЛ.
3. Удаленность и окружение площадки
Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них, м или км
Расстояние до ближайших жилых домов, м или км
Расположение на территории действующей организации
Удаленность от административного центра муниципального образования, км
Удаленность от ближайшего населенного пункта, км	Участок расположен в г. Южно-Сахалинске
Удаленность от автомагистрали, км
Удаленность от железнодорожной станции, км
Удаленность от аэропорта, км
Удаленность от морского порта, км
Наличие ограждений (есть, нет)
Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами)	ровный
4. Обеспеченность площадки инженерной инфраструктурой
Ресурс	Мощность	Удаленность от источника ресурсов, м
сеть электроснабжения, кВт	Ближайшие сети ПАО «Сахалинэнерго»
водопровод, куб. м/час	-	Муниципальных сетей водопровода в данном районе нет
канализация, куб. м/час	-	Муниципальных сетей централизованной канализации в данном районе нет
теплоснабжение, Гкал/час	-	Ближайшая точка планируемого к подключению объекта к тепловым сетям централизованной системы теплоснабжения находится на удаленном расстоянии
газ, куб. м/час	-
Возможность увеличения существующей мощности:	Да/нет	До какой мощности
- сеть электроснабжения
- водопровод	нет
- канализация	нет
- теплоснабжение	нет
- газ
5. Характеристика имеющегося производственного объекта (при наличии)
Название объекта	-
Площадь, кв. м	-
Этажность	-
Высота помещения, м	-
Тип конструкций, стен	-
Степень завершенности, % или иное	-
Год постройки, оценка текущего состояния	-
Степень износа, %	-
Краткое описание характера использования в настоящее время	-
6. Трудовые ресурсы
Численность населения, проживающего в ближайшем населенном пункте, человек	Численность населения г. Южно-Сахалинска на 01.01.2018 - 206 140 человек
в том числе трудоспособного населения, человек	125 569 человек
Условия проживания иногородних специалистов (гостиницы, иные объекты)	имеются
Условия передачи площадки (условия аренды или продажи) - путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Предложения по целевому использованию инвестиционной площадки - строительство объекта по производству строительных материалов

Схема размещения земельного участка

ПАСПОРТ

инвестиционной площадки Сахалинской области

___Городской округ «Город Южно-Сахалинск»

(муниципальное образование)

_____г. Южно-Сахалинск, пер. Мебельный, 1А/7_____

(наименование площадки)

1. Собственник земельного участка
Наименование площадки	г. Южно-Сахалинск, пер. Мебельный, 1А/7
Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)	государственная собственность не разграничена
Кадастровый номер	65:01:0316003:1145
Юридический адрес	Российская Федерация, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32
Контактное лицо (Ф.И.О.)	Комиссарова Любовь Борисовна
Должность	Главный специалист 1 разряда отдела оформления земельных участков в аренду и безвозмездное пользование Департамента землепользования города Южно-Сахалинска
Телефон/Факс	(4242) 312609 (доб.6)
Электронная почта	l.komissarova@yuzhno-sakh.ru
Условия предоставления участка в аренду, возможность продажи	аренда
Ориентировочная стоимость, тыс. рублей:
- продажи участка
- годовой арендной платы	Строительство- 506740,75 руб./год
2. Общая характеристика площадки
Место расположения участка (адрес)	Сахалинская область, в г. Южно-Сахалинск, северо-восточнее р. Уюновка и пер. Мебельный (адрес: Российская Федерация, Сахалинская обл., г. Южно-Сахалинск, пер. Мебельный, 1А/7)
Общая площадь площадки, га	0,7433
Возможность расширения (да, до скольки га/нет)	нет
Категория земли	Земли населенных пунктов
Разрешенное использование, в т.ч. по документу	Объекты придорожного сервиса
Градостроительные ограничения	Земельный участок находится в границах приаэродромной территории АО «Аэропорт». Часть земельного участка - в границах прибрежной защитной полосы р.Уюновка; в границах пойменных территорий, подверженных затоплению паводком 1% обеспеченности. Часть земельного участка – в границах санитарно-защитной зон от районной котельной (промплощадка № 1); многоуровневых гаражных комплексов, СТО, автомойки; рыночного комплекса с подземной стоянкой индивидуального транспорта. Организованного подъезда к земельному участку нет.
3. Удаленность и окружение площадки
Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них, м или км
Расстояние до ближайших жилых домов, м или км
Расположение на территории действующей организации
Удаленность от административного центра муниципального образования, км
Удаленность от ближайшего населенного пункта, км	Участок расположен в г. Южно-Сахалинске
Удаленность от автомагистрали, км
Удаленность от железнодорожной станции, км
Удаленность от аэропорта, км
Удаленность от морского порта, км
Наличие ограждений (есть, нет)
Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами)	ровный
4. Обеспеченность площадки инженерной инфраструктурой
Ресурс	Мощность	Удаленность от источника ресурсов, м
сеть электроснабжения, кВт
водопровод, куб. м/час	5,0	-
канализация, куб. м/час	5,0	-
теплоснабжение, Гкал/час	-	ближайшая точка планируемого к подключению объекта к тепловым сетям централизованной системы теплоснабжения находится на удаленном расстоянии
газ, куб. м/час	-
Возможность увеличения существующей мощности:	Да/нет	До какой мощности
- сеть электроснабжения
- водопровод	нет
- канализация	нет
- теплоснабжение	нет
- газ
5. Характеристика имеющегося производственного объекта (при наличии)
Название объекта	-
Площадь, кв. м	-
Этажность	-
Высота помещения, м	-
Тип конструкций, стен	-
Степень завершенности, % или иное	-
Год постройки, оценка текущего состояния	-
Степень износа, %	-
Краткое описание характера использования в настоящее время	-
6. Трудовые ресурсы
Численность населения, проживающего в ближайшем населенном пункте, человек	Численность населения г. Южно-Сахалинска на 01.01.2018 - 206 140 человек
в том числе трудоспособного населения, человек	125 569 человек
Условия проживания иногородних специалистов (гостиницы, иные объекты)	имеются
Условия передачи площадки (условия аренды или продажи) - путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Предложения по целевому использованию инвестиционной площадки - строительство объектов придорожного сервиса

Схема размещения земельного участка

ПАСПОРТ

инвестиционной площадки Сахалинской области

___Городской округ «Город Южно-Сахалинск»

(муниципальное образование)

_____г. Южно-Сахалинск, просп. Мира, 1/6А_____

(наименование площадки)

1. Собственник земельного участка
Наименование площадки	г. Южно-Сахалинск, просп. Мира, 1/6А
Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)	государственная собственность не разграничена
Кадастровый номер	65:01:0312002:25
Юридический адрес	Российская Федерация, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32
Контактное лицо (Ф.И.О.)	Комиссарова Любовь Борисовна
Должность	Главный специалист 1 разряда отдела оформления земельных участков в аренду и безвозмездное пользование Департамента землепользования города Южно-Сахалинска
Телефон/Факс	(4242) 312609 (доб.6)
Электронная почта	l.komissarova@yuzhno-sakh.ru
Условия предоставления участка в аренду, возможность продажи	аренда
Ориентировочная стоимость, тыс. рублей:
- продажи участка
- годовой арендной платы	Строительство - 100644,90 руб./год
2. Общая характеристика площадки
Место расположения участка (адрес)	Сахалинская обл., г. Южно-Сахалинск, северная часть города, восточнее просп. Мира (адрес: Российская Федерация, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, просп. Мира, 1/6А)
Общая площадь площадки, га	0,2459
Возможность расширения (да, до скольки га/нет)	нет
Категория земли	Земли населенных пунктов
Разрешенное использование, в т.ч. по документу	Склады
Градостроительные ограничения	Земельный участок находится в границах приаэродромной территории АО «Аэропорт»; в границах санитарно- защитной зоне от ТЭЦ-1. Часть земельного участка - в границах охранных зон инженерных сетей водоснабжения и теплоснабжения. По земельному участку проходит линия ВЛ 6 кВ, принадлежащая ПАО «Сахалинэнерго».
3. Удаленность и окружение площадки
Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них, м или км
Расстояние до ближайших жилых домов, м или км
Расположение на территории действующей организации
Удаленность от административного центра муниципального образования, км
Удаленность от ближайшего населенного пункта, км	Участок расположен в г. Южно-Сахалинск
Удаленность от автомагистрали, км
Удаленность от железнодорожной станции, км
Удаленность от аэропорта, км
Удаленность от морского порта, км
Наличие ограждений (есть, нет)
Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами)	ровный
4. Обеспеченность площадки инженерной инфраструктурой
Ресурс	Мощность	Удаленность от источника ресурсов, м
сеть электроснабжения, кВт
водопровод, куб. м/час	5,0	-
канализация, куб. м/час	5,0	-
теплоснабжение, Гкал/час	-	Отсутствуют квартальные тепловые сети, принадлежащие АО «СКК»
газ, куб. м/час	-
Возможность увеличения существующей мощности:	Да/нет	До какой мощности
- сеть электроснабжения
- водопровод	нет
- канализация	нет
- теплоснабжение	нет
- газ
5. Характеристика имеющегося производственного объекта (при наличии)
Название объекта	-
Площадь, кв. м	-
Этажность	-
Высота помещения, м	-
Тип конструкций, стен	-
Степень завершенности, % или иное	-
Год постройки, оценка текущего состояния	-
Степень износа, %	-
Краткое описание характера использования в настоящее время	-
6. Трудовые ресурсы
Численность населения, проживающего в ближайшем населенном пункте, человек	Численность населения г. Южно-Сахалинска на 01.01.2018 - 206 140 человек
в том числе трудоспособного населения, человек	125 569 человек
Условия проживания иногородних специалистов (гостиницы, иные объекты)	имеются
Условия передачи площадки (условия аренды или продажи) - путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Предложения по целевому использованию инвестиционной площадки - строительство склада

Схема размещения земельного участка

ПАСПОРТ

инвестиционной площадки Сахалинской области

________Городской округ «Город Южно-Сахалинск»_____

(муниципальное образование)

__________________г. Южно-Сахалинск, просп. Мира, 55___________________

(наименование площадки)

1. Собственник земельного участка
Наименование площадки	г. Южно-Сахалинск, просп. Мира, 55
Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)	государственная собственность не разграничена
Кадастровый номер	65:01:0316005:80
Юридический адрес	Российская Федерация, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32
Контактное лицо (Ф.И.О.)	Комиссарова Любовь Борисовна
Должность	Главный специалист 1 разряда отдела оформления земельных участков в аренду и безвозмездное пользование Департамента землепользования города Южно-Сахалинска
Телефон/Факс	(4242) 312609 (доб.6)
Электронная почта	l.komissarova@yuzhno-sakh.ru
Условия предоставления участка в аренду, возможность продажи	аренда
Ориентировочная стоимость, тыс. рублей:
- продажи участка
- годовой арендной платы	Строительство- 60477,84 руб./год
2. Общая характеристика площадки
Место расположения участка (адрес)	Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, восточная сторона просп. Мира, севернее здания № 57 по просп. Мира (адрес: Российская Федерация, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, пр. Мира, 55)
Общая площадь площадки, га	0,1082
Возможность расширения (да, до скольки га/нет)	нет
Категория земли	Земли населенных пунктов
Разрешенное использование, в т.ч. по документу	Обслуживание автотранспорта (строительство механизированной стоянки)
Градостроительные ограничения	Земельный участок находится в границах приаэродромной территории АО «Аэропорт»; в границах охранной зоны пункта наблюдения за состоянием окружающей среды
3. Удаленность и окружение площадки
Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них, м или км
Расстояние до ближайших жилых домов, м или км
Расположение на территории действующей организации
Удаленность от административного центра муниципального образования, км
Удаленность от ближайшего населенного пункта, км	Участок расположен в г. Южно-Сахалинске
Удаленность от автомагистрали, км
Удаленность от железнодорожной станции, км
Удаленность от аэропорта, км
Удаленность от морского порта, км
Наличие ограждений (есть, нет)
Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами)	ровный
4. Обеспеченность площадки инженерной инфраструктурой
Ресурс	Мощность	Удаленность от источника ресурсов, м
сеть электроснабжения, кВт
водопровод, куб. м/час	5,0	Внутриплощадочные сети водопровода Ду 100 мм
канализация, куб. м/час	5,0	Внутриплощадочные сети канализации жилого дома № 57 по просп. Мира
теплоснабжение, Гкал/час	-	Отсутствует резерв пропускной способности тепловых сетей. Для обеспечения условий подключения необходимо выполнение мероприятий по реконструкции тепловых сетей от тепловой камеры 01-07-МКР019-ТК-1 до тепловой камеры 01-07МКР019-ТК-1А с увеличением диаметра теплосети до 2Ду 125 мм
газ, куб. м/час	-
Возможность увеличения существующей мощности:	Да/нет	До какой мощности
- сеть электроснабжения
- водопровод	нет
- канализация	нет
- теплоснабжение	нет
- газ
5. Характеристика имеющегося производственного объекта (при наличии)
Название объекта
Площадь, кв. м
Этажность
Высота помещения, м
Тип конструкций, стен
Степень завершенности, % или иное
Год постройки, оценка текущего состояния
Степень износа, %
Краткое описание характера использования в настоящее время
6. Трудовые ресурсы
Численность населения, проживающего в ближайшем населенном пункте, человек	Численность населения г.Южно-Сахалинска на 01.01.2018 - 206 140 человек
в том числе трудоспособного населения, человек	125 569 человек
Условия проживания иногородних специалистов (гостиницы, иные объекты)	имеются
Условия передачи площадки (условия аренды или продажи) - путем заключения концессионного соглашения по созданию (строительству) и эксплуатации многоуровневой стоянки автотранспортных средств
Предложения по целевому использованию инвестиционной площадки – строительство многоуровневой стоянки автотранспортных средств

Схема размещения земельного участка

ПАСПОРТ

инвестиционной площадки Сахалинской области

___Городской округ «Город Южно-Сахалинск»

(муниципальное образование)

_____г. Южно-Сахалинск, западная часть города, район р. Сусуя

(юго-западнее пересечения просп. Победы и пер. Береговой)

(наименование площадки)

1. Собственник земельного участка
Наименование площадки	г. Южно-Сахалинск, западная часть города, район р. Сусуя (юго-западнее пересечения просп. Победы и пер. Береговой)
Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)	муниципальная собственность
Кадастровый номер	65:01:0000000:1364
Юридический адрес	Российская Федерация, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32
Контактное лицо (Ф.И.О.)	Комиссарова Любовь Борисовна
Должность	Главный специалист 1 разряда отдела оформления земельных участков в аренду и безвозмездное пользование Департамента землепользования города Южно-Сахалинска
Телефон/Факс	(4242) 312609 (доб.6)
Электронная почта	l.komissarova@yuzhno-sakh.ru
Условия предоставления участка в аренду, возможность продажи	аренда
Ориентировочная стоимость, тыс. рублей:
- продажи участка
- годовой арендной платы	Строительство- 2157866,08 руб./год
2. Общая характеристика площадки
Место расположения участка (адрес)	Российская Федерация, Сахалинская обл., г. Южно-Сахалинск, западная часть города, район р. Сусуя (юго-западнее пересечения пр. Победы и пер. Береговой)
Общая площадь площадки, га	14,7773
Возможность расширения (да, до скольки га/нет)	нет
Категория земли	Земли населенных пунктов
Разрешенное использование, в т.ч. по документу	Комплексное освоение территории в целях жилищного строительства
Градостроительные ограничения	Земельный участок находится в границах приаэродромной территории АО «Аэропорт»; в границах пойменных территорий, подверженных затоплению паводком 1 % обеспеченности. Часть земельного участка - в зоне подлета самолетов аэропорта; в границах красных линий проектных проездов.
3. Удаленность и окружение площадки
Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них, м или км
Расстояние до ближайших жилых домов, м или км
Расположение на территории действующей организации
Удаленность от административного центра муниципального образования, км
Удаленность от ближайшего населенного пункта, км	Участок расположен в г. Южно-Сахалинске
Удаленность от автомагистрали, км
Удаленность от железнодорожной станции, км
Удаленность от аэропорта, км
Удаленность от морского порта, км
Наличие ограждений (есть, нет)
Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами)	ровный
4. Обеспеченность площадки инженерной инфраструктурой
Ресурс	Мощность	Удаленность от источника ресурсов, м
сеть электроснабжения, кВт	Ближайшие сети ПАО «Сахалинэнерго»
водопровод, куб. м/час	-	Отсутствует возможность в связи с удаленностью
канализация, куб. м/час	-	Отсутствует возможность в связи с удаленностью
теплоснабжение, Гкал/час	-	-
газ, куб. м/час	-
Возможность увеличения существующей мощности:	Да/нет	До какой мощности
- сеть электроснабжения
- водопровод	нет
- канализация	нет
- теплоснабжение	нет
- газ
5. Характеристика имеющегося производственного объекта (при наличии)
Название объекта	-
Площадь, кв. м	-
Этажность	-
Высота помещения, м	-
Тип конструкций, стен	-
Степень завершенности, % или иное	-
Год постройки, оценка текущего состояния	-
Степень износа, %	-
Краткое описание характера использования в настоящее время	-
6. Трудовые ресурсы
Численность населения, проживающего в ближайшем населенном пункте, человек	Численность населения г. Южно-Сахалинска на 01.01.2018 - 206 140 человек
в том числе трудоспособного населения, человек	125 569 человек
Условия проживания иногородних специалистов (гостиницы, иные объекты)	имеются
Условия передачи площадки (условия аренды или продажи) - путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Предложения по целевому использованию инвестиционной площадки – комплексное освоение в целях жилищного строительства

Схема размещения земельного участка

ПАСПОРТ

инвестиционной площадки Сахалинской области

___Городской округ «Город Южно-Сахалинск»

(муниципальное образование)

_____г. Южно-Сахалинск, ул. Холмская, 28Г_____

(наименование площадки)

1. Собственник земельного участка
Наименование площадки	г. Южно-Сахалинск, ул. Холмская, 28Г
Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)	Государственная собственность не ограничена
Кадастровый номер	65:01:0204001:79
Юридический адрес	Российская Федерация, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32
Контактное лицо (Ф.И.О.)	Комиссарова Любовь Борисовна
Должность	Главный специалист 1 разряда отдела оформления земельных участков в аренду и безвозмездное пользование Департамента землепользования города Южно-Сахалинска
Телефон/Факс	(4242) 312609 (доб.6)
Электронная почта	l.komissarova@yuzhno-sakh.ru
Условия предоставления участка в аренду, возможность продажи	аренда
Ориентировочная стоимость, тыс. рублей:
- продажи участка
- годовой арендной платы	Строительство- 244416,08 руб./год
2. Общая характеристика площадки
Место расположения участка (адрес)	Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, западная сторона ул. Холмская, западнее территории ООО «Аризона» (адрес: Российская Федерация, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул.Холмская, 28Г)
Общая площадь площадки, га	0,5742
Возможность расширения (да, до скольки га/нет)	нет
Категория земли	Земли населенных пунктов
Разрешенное использование, в т.ч. по документу	Склады
Градостроительные ограничения	Земельный участок находится в границах приаэродромной территории АО «Аэропорт». Часть земельного участка – в границах санитарно-защитной зоны объектов производственной инфраструктуры. По земельному участку проходит воздушная ЛЭП 6 кВ
3. Удаленность и окружение площадки
Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них, м или км
Расстояние до ближайших жилых домов, м или км
Расположение на территории действующей организации
Удаленность от административного центра муниципального образования, км
Удаленность от ближайшего населенного пункта, км	Участок расположен в г. Южно-Сахалинске
Удаленность от автомагистрали, км
Удаленность от железнодорожной станции, км
Удаленность от аэропорта, км
Удаленность от морского порта, км
Наличие ограждений (есть, нет)
Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами)	ровный
4. Обеспеченность площадки инженерной инфраструктурой
Ресурс	Мощность	Удаленность от источника ресурсов, м
сеть электроснабжения, кВт
водопровод, куб. м/час	5,0	место врезки – внутриплощадочные сети водопровода объекта по Холмскому шоссе, 5/16 (ООО «Аризона»)
канализация, куб. м/час	5,0	место врезки – внутриплощадочные сети канализации объекта по Холмскому шоссе, 5/16 (ООО «Аризона»)
теплоснабжение, Гкал/час	-	-
газ, куб. м/час	-
Возможность увеличения существующей мощности:	Да/нет	До какой мощности
- сеть электроснабжения
- водопровод	нет
- канализация	нет
- теплоснабжение	нет
- газ
5. Характеристика имеющегося производственного объекта (при наличии)
Название объекта	-
Площадь, кв. м	-
Этажность	-
Высота помещения, м	-
Тип конструкций, стен	-
Степень завершенности, % или иное	-
Год постройки, оценка текущего состояния	-
Степень износа, %	-
Краткое описание характера использования в настоящее время	-
6. Трудовые ресурсы
Численность населения, проживающего в ближайшем населенном пункте, человек	Численность населения г. Южно-Сахалинска на 01.01.2018 - 206 140 человек
в том числе трудоспособного населения, человек	125 569 человек
Условия проживания иногородних специалистов (гостиницы, иные объекты)	имеются
Условия передачи площадки (условия аренды или продажи) - путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Предложения по целевому использованию инвестиционной площадки - строительство складов

Схема размещения земельного участка