По инициативе одной из фракций городского Собрания, в рамках проводимой в стране «дачной амнистии» администрация Южно-Сахалинска начала бесплатные консультации для настоящих и потенциальных владельцев земельных участков под огородничество, садоводство и дачное строительство. Главная цель таких встреч – комментарии к изменениям в законодательстве в части регистрации прав собственности на земельные участки, а также ответы на вопросы населения.
Как пояснил заместитель начальника департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью Александр Щепанский, тем организациям садоводов-огородников, которые хотят оформить участки в собственность, необходимо направить в департамент документы с указанием их месторасположения, примерной пощади и количества членов. В настоящее время проведение землеустроительных работ осуществляется за счет собственников. Однако южносахалинцев интересовала возможность проведения межевания за счет средств местного бюджета. Александр Щепанский предложил присутствующим обращаться к своим депутатам для внесения таких поправок в бюджет.
Тем, кто только планирует организовать садово-огороднические товарищества, ДАГУН предложит несколько участков на выбор, после чего также необходимо оформить разрешение на землю.
Возможность строительства жилых домов на земельных участках с последующей регистрацией (пропиской) по адресу определяется Правилами землепользования и застройки. В соответствии с ними, прописаться можно только в тех домах, которые находятся в рекреационных зонах Р4. Поэтому землевладельцам необходимо уточнить в ДАГУН, относится ли их участок к этой зоне.
Гражданам важно помнить, что любая сделка в отношении земельного участка считается недействительной без оформления в регистрационной палате. Поэтому даже если собственник забросил свой дачный участок, не уведомив об этом государственный орган, он обязаны платить за него налоги.
Консультации для южно-сахалинских дачников планируется проводить каждую среду в ДК «Родина» с 18-00.
