В администрации Южно-Сахалинска обсудили проект развития центральных территорий областного центра

Кроме специалистов городской администрации в работе совещания приняли участие представители администрации Сахалинской области, городского Собрания Южно-Сахалинска, проектных организаций и строительных фирм.

Как подчеркнул на открытии совещания мэр Южно-Сахалинска Андрей Лобкин, разработка этих документов очень важна для будущего нашего города. Если цель совместной деятельности специалистов – устойчивое развитие городского округа, то разрабатываемый документ – инструмент управления таким развитием. Глава областного центра отметил, что благодаря документу удастся решить многие застарелые проблемы: в прошлое уйдут точечная застройка, проблемы автомобильных парковок, и все то, что мешает комфортной жизни южносахалинцев.

Работа по подготовке документации по планировке территории Южно-Сахалинска началась в 2007 году и окончательно завершится в 2012 году. Специалисты Института территориального планирования «ГРАД» ранее представили генеральные планы, совмещенные с проектами планировки, проектами межевания сел Новая Деревня, Ключи, Дальнее. Теперь же основное внимание они сосредоточили на центральной части города в границах ул. Украинской (с севера), Инженерной (с юга), Горького и примыкающей к ней зеленой зоны (с востока) и западной границы города.

Проектировщики разделили территорию Южно-Сахалинска на четыре района: северный, южный, западный и центральную часть города. Для каждого района учитываются объемы строительства дорог, инженерных сетей, объектов социального назначения, проведения благоустройства и озеленения и т. д.

Самым перспективным, по мнению омских специалистов, в плане строительства и развития города является западный район Южно-Сахалинска. Его костяком станут улицы Сахалинская, Железнодорожная, Лермонтова, пр. Победы. Сейчас здесь, на площади 1713 га, проживают всего 10 тыс. человек. К этому району примыкают и территории многочисленных садоводческих товариществ. Проектировщики досконально изучили особенности ландшафта, сейсмики, существующей застройки, проработали возможные ограничения для строительства (например, здесь проходит магистральный газопровод высокого давления, полоса подлета самолетов и т. д.). Особое внимание они уделили вопросам строительства социальных объектов, дорог, объектов инженерного обеспечения. Вместе с тем, специалисты подчеркнули, что при строительстве будет сохранена основная масса уже существующих объектов: как жилых, так и производственных.

Сейчас представленные на презентации документы переданы в департамент архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью администрации Южно-Сахалинска для внесения замечаний и предложений специалистами ДАГУН, а также департаментов и управлений администраций Сахалинской области и Южно-Сахалинска, городских инженерных служб, строительных и проектных организаций. В первой декаде июля пакет документов будет направлен в Омск на доработку для составления окончательной редакции. После этого в августе (начале сентября) планируется проведение публичных слушаний и утверждение документации.