В ходе очередных публичных слушаний по проекту генерального плана, совмещенного с проектом планировки и проектом межевания с. Новая Деревня городского округа «Город Южно-Сахалинск», жители села проголосовали «за» его новый облик.
Решение о необходимости подготовки проектной документации мэр города Андрей Лобкин принял в 2007 году. В результате конкурса был определен разработчик генплана – Омский институт территориального планирования «Град».
Подготовленное проектное решение жителям предлагали на рассмотрение дважды. Однако оба раза, по их мнению, материалы требовали доработки. Многие внесенные замечания и предложения были учтены разработчиками. Так, например, было изменено первоначальное расположение Дома культуры с библиотекой и зданием кафе.
Третья редакция документа была одобрена большинством участников публичных слушаний.
Как рассказал начальник управления архитектуры и градостроительства Департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г. Южно-Сахалинска Юрий Кравцов, генеральный план будет реализован в три этапа: I очередь – 2009 – 2013 гг., II очередь – 2013 – 2018 гг., III очередь – 2018 – 2028 гг.
За это время площадь населенного пункта должна увеличиться с 160,8 гектаров до 250 гектаров.
В Новой Деревне планируется осуществить массовую жилищную застройку, преимущественно индивидуальную. Если на сегодняшний день частные дома занимают площадь около 18 гектаров, то в результате реализации генплана она увеличится до 63 гектаров. Соответственно возрастет количество жителей. Сегодня в Новой Деревне их чуть более 300 человек. Ожидается, что за время действия мероприятий генерального плана жителей станет более 2,5 тыс.
Генпланом предусмотрено строительство социального жилья. Из ветхих и аварийных домов села люди будут переселены. Переселение будет осуществляться с учетом законных интересов жителей.
Документ предполагает строительство и реконструкцию основных улиц и дорог.
Особое внимание уделено формированию так называемого общественного центра вдоль ул. Центральная. В него войдут спортивный комплекс с бассейном, стадион с трибунами и открытыми спортивными площадками, средняя школа на 450 мест и детский сад на 140 мест, здание амбулатории на 50 посещений в смену c аптекой, магазины, отделение связи и сбербанка, кафе, Дом культуры на 560 мест с библиотекой, баня, комбинат бытового обслуживания.
Здесь же будет построено пожарное депо на два автомобиля.
Еще один детский сад на 130 мест, детская школа искусств, кафе и иные объекты социального назначения появятся в южной части села.
В Новой Деревне планируют построить автомобильную мойку, станцию технического обслуживания, автозаправочную станцию.
Планируется реконструкция и строительство сетей и объектов инженерной инфраструктуры. Как подчеркнул присутствующий на публичных слушаниях мэр города Андрей Лобкин, Новая Деревня наряду с такими населенными пунктами, как Хомутово, Дальнее, Ключи, Березняки определена как приоритетный район для газификации.
В ходе слушаний жители задавали много вопросов по приватизации имеющихся земельных участков. Поэтому мэр поручил вице-мэру, начальнику ДАГУН Игорю Копылову организовать в ближайшие дни личный прием граждан, чтобы у людей была возможность получить необходимые консультации.
Кроме этого, общаясь с главой города уже после слушаний, одна из жительниц пожаловалась на отсутствие детского игрового комплекса в селе. Мэр дал задание рассмотреть возможность обустройства площадки до начала плановых работ по благоустройству территории села.
Подводя итоги встречи, Андрей Лобкин назвал Новую Деревню и ее жителей «пионерами развития». «Нам необходимо выходить за пределы исторического центра Южно-Сахалинска, и территориально развиваться в этом направлении», – заключил он.
