ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний от 23.06.2016 по вопросам о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и на условно разрешенный вид использования земельных участков на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».

 

 

            В соответствии со ст. 39, 40 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск», Положением «Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным решением городского Собрания города Южно-Сахалинск от 26.09.2006 № 417/22-06-3, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства проведены публичные слушания по вопросам:

            1. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», в соответствии с постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 19.05.2016 № 1449-па:

            1.1. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Луговое, ул. 2-я Пионерская, д. 19, с кадастровым номером 65:01:0802002:978, в части увеличения зоны допустимого размещения объекта капитального строительства (с западной стороны до 1,5 м) (по обращению гр. Ким Сун Гун).

            2. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в соответствии с постановлением администрации от 20.05.2016 № 1464-па, от 24.05.2016 № 1517-па:

            2.1. «Гаражный комплекс» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, северо-восточнее пересечения ул. Пуркаева и ул. Железнодорожной, с кадастровым номером: 65:01:0106003:126 (по обращению гр. Батрутдиновой И. П.).

            2.2. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-восточная окраина Южно-Сахалинска, долина р. Зима, СДТ «Дружба», уч. № 19, с кадастровым номером 65:01:0504002:135 (по обращению гр. Гореленко С. В.).

            2.3. «Объект торгового назначения «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская, 68А, с кадастровым номером: 65:01:0101003:89 (по обращению ООО «Вперед»).

            2.4. «Объект торгового назначения «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Украинская, 15 Б, с кадастровым номером: 65:01:0315002:6 (по обращению ООО «Трайб»).

            2.5. «Объект торгового назначения «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, просп. Коммунистический, 86Б, с кадастровым номером: 65:01:0703001:2902 (по обращению гр. У Кап Сун).

            2.6. «Объект спортивного назначения» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Синегорск, ул. Коммунистическая, 42А, с кадастровым номером: 65:02:0000001:1005 (по обращению Управления по физической культуре и спорту администрации города Южно-Сахалинска).

            2.7. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Телеграфная, д. 18, с кадастровым номером 65:01:0102003:351 (по обращению гр. Лисовенко Н. А.).

            2.8. «Объекты социально-бытового назначения» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, между автомобильной дорогой Южно-Сахалинск-с. Дальнее и р. Владимировка, на бывших землях ГУСП «Свинокомплекс «Ленинское Знамя»», с кадастровым номером 65:02:0000039:2971 (по обращению гр. Дробышевой Т. М.).

            2.9. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, правый берег р. Маяковского СТ «Ромашка», уч. № 99, с кадастровым номером 65:01:0205005:156 (по обращению гр. Пелёвина Э. А.).

            2.10. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Лермонтова, д. 10, с кадастровым номером 65:01:0204005:293 (по обращению гр. Тен Бен Ер).

            2.11. «Объект торгового назначения» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, по южной стороне с. Дальнее, между автомобильной дорогой Южно-Сахалинск-с. Дальнее и р. Владимировка, на бывших землях ГУСП «Свинокомплекс «Ленинское Знамя»» с кадастровым номером 65:02:0000039:2937 (по обращению гр. Дробышевой Т. М.).

            Тема публичных слушаний: «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».

            Публичные слушания состоялись 23.06.2016 в 18-00 в актовом зале администрации города Южно-Сахалинска по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 173 (4-й этаж).

            Дата, время и место проведения публичных слушаний: на основании ст. 39, 40 ГрК РФ, постановлений администрации города Южно-Сахалинска от 19.05.2016 № 1449-па «О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»», от 20.05.2016 № 1464-па, от 24.05.2016 № 1517-па «О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск», обеспечено опубликование информации о дате, времени и месте проведения публичных слушаний в газете «Южно-Сахалинск сегодня» от 09.06.2016 № 33 (1185), на сайте администрации города Южно-Сахалинска в сети «Интернет» (09.06.2016), определена дата приема предложений и рекомендаций заинтересованных лиц по теме публичных слушаний - в срок до 28.06.2016 (включительно).

            Инициатор: физические и юридические лица.

            Количество зарегистрированных участников заседания публичных слушаний (жители города) — 10 человек.

            От участников публичных слушаний поступило: предложений и вопросов — 0 (ноль).

            По результатам публичных слушаний подготовлен протокол заседания Комиссии № 50 по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» с рекомендациями считать публичные слушания состоявшимися.

            Рекомендации мэру города Южно-Сахалинска по результатам публичных слушаний:

            1. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с постановлением администрации от 19.05.2016 № 1449-па:

1.1.«Индивидуальный жилой дом», земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Луговое, ул. 2-я Пионерская, д. 19, с кадастровым номером 65:01:0802002:978, в части увеличения зоны допустимого размещения объекта капитального строительства (с западной стороны до 1,5 м) (по обращению гр. Ким Сун Гун).

ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Ким Сун Гун разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства «Индивидуальный жилой дом», земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Луговое, ул. 2-я Пионерская, д. 19, с кадастровым номером 65:01:0802002:978, в части увеличения зоны допустимого размещения объекта капитального строительства (с западной стороны до 1,5 м).

РЕШИЛИ: единогласно – «за»

2. Вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков в соответствии с постановлениями администрации от 20.05.2016 № 1464-па, от 24.05.2016 № 1517-па:

2.1. «Гаражный комплекс» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, северо-восточнее пересечения ул. Пуркаева и ул. Железнодорожной, с кадастровым номером: 65:01:0106003:126 (по обращению гр.  Батрутдиновой И. П.).

ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Батрутдиновой И. П. разрешение на условно разрешенный вид использования земельных участков «Гаражный комплекс» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, северо-восточнее пересечения ул. Пуркаева и ул. Железнодорожной, с кадастровым номером: 65:01:0106003:126.

РЕШИЛИ: единогласно – «за».

2.2. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-восточная окраина Южно-Сахалинска, долина р. Зима, СДТ «Дружба», уч. № 19, с кадастровым номером 65:01:0504002:135 (по обращению гр. Гореленко С. В.).

ПРЕДЛОЖИЛИ: отказать гр. Гореленко С. В. в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-восточная окраина Южно-Сахалинска, долина р. Зима, СДТ «Дружба», уч. № 19, с кадастровым номером 65:01:0504002:135, на основании Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

РЕШИЛИ: единогласно – «за».

2.3. «Объект торгового назначения «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская, 68А, с кадастровым номером: 65:01:0101003:89 (по обращению ООО «Вперед»).

ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить ООО «Вперед» разрешение на условно разрешенный вид использования земельных участков «Объект торгового назначения «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская, 68А, с кадастровым номером: 65:01:0101003:89.

РЕШИЛИ: «за» - 8 чел., «против» - 4 чел.

2.4. «Объект торгового назначения «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Украинская, 15 Б, с кадастровым номером 65:01:0315002:6 (по обращению ООО «Трайб»).

ПРЕДЛОЖИЛИ: отказать ООО «Трайб» в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков «Объект торгового назначения «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Украинская, 15 Б, с кадастровым номером 65:01:0315002:6, на основании ст. 39 ГрК РФ и в целях соблюдения прав граждан, проживающих в доме № 25 по ул. Украинская.

РЕШИЛИ: «за» - 8 чел., «против» - 4 чел.

2.5. «Объект торгового назначения «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, просп. Коммунистический, 86 Б, с кадастровым номером: 65:01:0703001:2902 (по обращению гр. У Кап Сун).

ПРЕДЛОЖИЛИ: отказать гр. У Кап Сун в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков «Объект торгового назначения «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, просп. Коммунистический, 86 Б, с кадастровым номером 65:01:0703001:2902, т. к. не соблюдаются требования технических регламентов.

РЕШИЛИ: «за» - 9 чел., «против» - 3 чел.

2.6. «Объект спортивного назначения» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Синегорск, ул. Коммунистическая, 42 А, с кадастровым номером 65:02:0000001:1005.

ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить Администрации г. Южно-Сахалинска разрешение на условно разрешенный вид использования земельных участков «Объект спортивного назначения» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Синегорск, ул. Коммунистическая, 42 А, с кадастровым номером 65:02:0000001:1005.

РЕШИЛИ: единогласно – «за».

2.7. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Телеграфная, д. 18, с кадастровым номером 65:01:0102003:351 (по обращению гр. Лисовенко Н. А.).

ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Лисовенко Н. А. разрешение на условно разрешенный вид использования земельных участков «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Телеграфная, д. 18, с кадастровым номером 65:01:0102003:351.

РЕШИЛИ: единогласно – «за».

2.8. «Объекты социально-бытового назначения» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, между автомобильной дорогой Южно-Сахалинск - с. Дальнее и р. Владимировка, на бывших землях ГУСП «Свинокомплекс «Ленинское Знамя»», с кадастровым номером 65:02:0000039:2971 (по обращению Дробышевой Т. М.).

ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Дробышевой Т. М. разрешение на условно разрешенный вид использования земельных участков «Объекты социально-бытового назначения» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, между автомобильной дорогой Южно-Сахалинск - с. Дальнее и р. Владимировка, на бывших землях ГУСП «Свинокомплекс «Ленинское Знамя»», с кадастровым номером 65:02:0000039:2971.

РЕШИЛИ: единогласно – «за»

2.9. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, правый берег р. Маяковского СТ «Ромашка», уч. № 99, с кадастровым номером 65:01:0205005:156 (по обращению гр. Пелёвина Э. А.).

ПРЕДЛОЖИЛИ: отказать гр. Пелёвину Э. А. в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, правый берег р. Маяковского СТ «Ромашка», уч. № 99, с кадастровым номером 65:01:0205005:156, на основании Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

РЕШИЛИ: единогласно – «за».

2.10. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Лермонтова, д. 10, с кадастровым номером 65:01:0204005:293 (по обращению гр. Тен Бен Ер).

ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Тен Бен Ер разрешение на условно разрешенный вид использования земельных участков «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Лермонтова, д. 10, с кадастровым номером 65:01:0204005:293.

РЕШИЛИ: единогласно – «за».

2.11. «Объект торгового назначения» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, по южной стороне с. Дальнее, между автомобильной дорогой Южно-Сахалинск - с. Дальнее и р. Владимировка, на бывших землях ГУСП «Свинокомплекс «Ленинское Знамя»» с кадастровым номером 65:02:0000039:2937 (по обращению гр. Дробышевой Т. М.).

ПРЕДЛОЖИЛИ: предоставить гр. Дробышевой Т. М. разрешение на условно разрешенный вид использования земельных участков «Объект торгового назначения» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, по южной стороне с. Дальнее, между автомобильной дорогой Южно-Сахалинск-с. Дальнее и р. Владимировка, на бывших землях ГУСП «Свинокомплекс «Ленинское Знамя»» с кадастровым номером 65:02:0000039:2937.

РЕШИЛИ: единогласно – «за»

 

 

 

Заместитель председателя Комиссии

по подготовке проекта Правил

землепользования и застройки

на территории городского

округа «Город Южно-Сахалинск»                                                      В. И. Гаврильчик