Уважаемые жители города!

05.04.2016 в 14 час. 00 мин.  в ДАГИЗ города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:

1. О подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 14.03.2016 по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», в соответствии с постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 26.01.2016 № 147-па, от 22.01.2016 № 123-па, от 15.01.2016 № 66-па.

2. О подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 14.03.2016 по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», в соответствии с постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 22.01.2016 № 123-па.

3. О подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 30.03.2016 по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», в соответствии с постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 03.02.2016 № 254-па, от 15.01.2016 № 69-па.

4. Об определении даты, времени и места проведения публичных слушаний по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в соответствии с постановлениями администрации от 21.03.2016 № 783-па.

5. Об определении даты, времени и места проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», в соответствии с постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 21.03.2016 №784-па, от 21.03.2016 № 782-па, от 24.02.2016 № 403-па.

6. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки.

7. Дополнительный вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

 

1. О подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 14.03.2016 по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», в соответствии с постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 26.01.2016 № 147-па, от 22.01.2016 № 123-па, от 15.01.2016 № 66-па.

1.1. «Объекты коммунально-складского назначения», земельного участка расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр-т Мира, д. 2, с кадастровым номером 65:01:0311003:69 (по обращению ООО «Мегалит»).

1.2. «Объекты коммунально-складского назначения», земельного участка расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр-т Мира, д. 2, с кадастровым номером 65:01:0311003:404 (по обращению ООО «Металлургическая торговая компания»).

1.3. «Объекты коммунально-складского назначения», земельного участка расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр-т Мира, д. 2, с кадастровым номером 65:01:0311003:70 (по обращению ООО «Церера»).

1.4. «Объект социально-бытового назначения», земельного участка расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. 1-я Октябрьская, д. 73А, с кадастровым номером 65:01:0404003:169 (по обращению гр. Пак Сун Чер).

1.5. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, южнее пересечения ул. Ударная и ул. Рассветная, с кадастровым номером 65:02:0000044:458 (по обращению гр. Целюк О.И.).

1.6. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Киевская, д. 15, с кадастровым номером 65:01:0102002:388 (по обращению гр. Ишкинина Д.М.).

1.7. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, СНТ «Дорожник», уч. 117, с кадастровым номером: 65:01:0205001:244 (гр. Клинкова Р.М.).

 

Вопросы 1.8. - 1.25. на основании распоряжения ДАГИЗ города Южно-Сахалинска от 18.12.2015 № 1809-р «Об организации процедуры оформления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков» в целях реализации закона Сахалинской области от 24.11.2011 № 124-ЗО «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан, имеющих трех и более детей», во исполнении Указа Президента РФ от 07.05.2012 №600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».

1.8. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, ул Капитана Б.В.Гротто-Слепиковского, 19, с кадастровым номером 65:02:0000039:551.

1.9. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, ул Капитана Б.В.Гротто-Слепиковского, 17, с кадастровым номером 65:02:0000039:555.

1.10. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, ул Капитана Б.В.Гротто-Слепиковского, 21, с кадастровым номером 65:02:0000039:592.

1.11. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, ул Капитана Б.В.Гротто-Слепиковского, 23, с кадастровым номером 65:02:0000039:568.

1.12. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, ул Капитана Б.В.Гротто-Слепиковского, 25, с кадастровым номером 65:02:0000039:548.

1.13. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, ул Капитана Б.В.Гротто-Слепиковского, 27, с кадастровым номером 65:02:0000039:564.

1.14. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, ул Ключевая, 8, с кадастровым номером 65:02:0000039:584.

1.15. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, ул Ключевая, 10, с кадастровым номером 65:02:0000039:572.

1.16. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, ул Ключевая, 12, с кадастровым номером 65:02:0000039:570.

1.17. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, ул Ключевая, 14, с кадастровым номером 65:02:0000039:539.

1.18. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, ул Ключевая, 16, с кадастровым номером 65:02:0000039:573.

1.19. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, ул Ключевая, 18, с кадастровым номером 65:02:0000039:591.

1.20. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, ул Ключевая, 9, с кадастровым номером 65:02:0000039:530.

1.21. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, ул Ключевая, 11, с кадастровым номером 65:02:0000039:590.

1.22. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, ул Ключевая, 13, с кадастровым номером 65:02:0000039:565.

1.23. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, ул Ключевая, 15, с кадастровым номером 65:02:0000039:556.

1.24. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, ул Ключевая, 17, с кадастровым номером 65:02:0000039:577.

1.25. «Индивидуальный жилой дом», земельного участка расположенного по адресу: г Южно-Сахалинск, ул Ключевая, 19, с кадастровым номером 65:02:0000039:562.

 

2. Предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», в соответствии с постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 22.01.2016 № 123-па:

2.1. Объекта капитального строительства «Индивидуальный жилой дом», на земельном участке расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, переулок Средний, д. 3, площадью 673 кв.м., с кадастровым номером 65:01:0602001:48, в части сокращения отступа от красной линии (гр.Петерсон А.Л.).

 

3. О подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 30.03.2016 по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», в соответствии с постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 03.02.2016 № 254-па, от 15.01.2016 № 69-па.

3.1. «Объект административно - делового назначения» земельного участка расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Вокзальная, д. 54А, с кадастровым номером 65:01:0703001:116 (по обращению гр. Хамченко Р.Е.).

3.2. «Многоквартирный жилой дом» на земельном участке расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. Зимняя, д. 1, с кадастровым номером 65:01:0403002:112 (по обращению гр. Доброву В.В., Кон О.А.).

3.3. «Объект торгового назначения» на земельном участке расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Ново-Александровск, ул. 1-ая Институтская, д. 35 с кадастровым номером 65:01:0901009:43 (по обращению гр. Прохоровой А.Н.).

Вопросы 3.4. - 3.11. «Стоянки автомобильного транспорта» по инициативе ДАГИЗ города Южно-Сахалинска.

3.4. «Стоянка автомобильного транспорта (многоуровневая)» на земельном участке, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, восточная сторона ул. Дзержинского, южнее Дома торговли, кадастровый номер 65:01:0703004:37.

3.5. «Стоянка автомобильного транспорта (механизированная)» на земельном участке, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, западная сторона ул. Амурская, восточнее «Дома быта», кадастровый номер 65:01:0703001:558.

3.6. «Стоянка автомобильного транспорта (многоуровневая)» на земельном участке, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, северо-западнее ул. Пуркаева и просп. Мира, кадастровый номер 65:01:0602002:258.

3.7. «Стоянка автомобильного транспорта (механизированная)» на земельном участке, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, северо-восточнее ул. Сахалинская и ул. Железнодорожная.

3.8. «Стоянка автомобильного транспорта (многоуровневая)» на земельном участке расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Ново-Александровск, северная сторона ул. Науки, кадастровый номер 65:01:0901011:4.

3.9. «Стоянка автомобильного транспорта (многоуровневая)» на земельном участке, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, северо-восточнее ул. Украинская и пер. Украинский, (напротив 20 микр.), кадастровый номер 65:01:0312005:20.

3.10. «Стоянка автомобильного транспорта (механизированная)» на земельном участке, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, северо-западнее ул. Бумажная и ул. Физкультурная, кадастровый номер 65:01:0316005:1129.

3.11. «Стоянка автомобильного транспорта (механизированная)» на земельном участке, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, юго-восточнее ул. им. Космонавта Поповича и ул. Физкультурная.

 

4. Об определении даты, времени и места проведения публичных слушаний по вопросам о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в соответствии с постановлениями администрации от 21.03.2016 № 783-па, от 21.03.2016 № 781-па;

4.1. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п. Ключи, ул. Советская, д. 61А, кв.1, с кадастровым номером: 65:02:0000015:546 (по обращению гр. Большаковой О.Л., Большакова В.В.).

4.2 «Стоянка автомобильного транспорта» земельного участка расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, северо-восточнее пересечения ул. Бумажной и ул. Ленина, с кадастровым номером 65:01:0101003:55 (по обращению ДАГИЗ города Южно-Сахалинска).

4.3. «Объект торгового назначения» земельного участка расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Физкультурная, д. 31, с кадастровым номером: 65:01:0315003:821 (по обращению гр. Квак К.М.).

4.4. «Объект социально-бытового назначения» земельного участка расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, восточная сторона пр-та Мира, южнее реки Зима, с кадастровым номером: 65:01:0503002:511 (по обращению ООО «Лентал»).

4.5. «Объект торгового назначения» на земельном участке расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Украинская, д. 3, с кадастровым номером 65:01:0315002:0015 (по обращению гр. Ким Мен Хи, Бак Ен Сук).

4.6. «Многоквартирный жилой дом» на земельном участке расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. 1-я Октябрьская, д. 33-А, с кадастровым номером 65:01:0404003:227 (по обращению гр. Тен Т.Ч., Хан Сун Дя, Кожухова А.А.).

 

5. Об определении даты, времени и места проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», в соответствии с постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 21.03.2016 №784-па, от 21.03.2016 № 782-па, от 24.02.2016 № 403-па:

5.1. «Индивидуальный жилой дом» на земельном участке расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинска, ул. Ключевская, д. 48 Б, с кадастровым номером 65:01:0901001:124, в части отступа от красной линии — 0 м. (по обращению гр. Норева Д.А.).

5.2. «Индивидуальный жилой дом» на земельном участке, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинска, ул. Новая, д. 26, с кадастровым номером 65:01:0310003:58, в части отступа от красной линии — 0 м. (по обращению гр. Дроновой Л.Г.).

5.3. Объекта капитального строительства «Магазин», расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Украинская, 3, кадастровый номер земельного участка 65:01:0315002:15, в части уменьшения расстояния до красной линии до 0 м. (по обращению гр. Ким Мен Хи, Бак Ен Сук).

 

6. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:

6.1. изменение границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) (увеличить), улично-дорожной сети (уменьшить) на земельном участке расположенном в г. Южно-Сахалинске, по ул. Горная, 14 (по обращению гр. Ше Ден Ок).

6.2.  изменение границ территориальной зоны объектов рекреационного назначения (Р-1) (уменьшить), и установление на границ территориальной зоны общественно-деловая (ОД-9) на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, по ул. Алексея Максимовича Горького кадастровый номер 65:01:0603002:39 (по обращению гр. Ли Розалии).

6.3. изменение границ улично-дорожной сети (уменьшить), и установление границ территориальной зоны в границах которой возможно разместить объект магазин-кафе на территории расположенной в г. Южно-Сахалинске, северо-западнее СНТ «Малинка» (по обращению гр. Лешедько А.М.).

6.4. изменение границ территориальной зоны  природного ландшафта (ПТ-2), уменьшение санитарно-защитной зоны от трансформаторной подстанции и установление границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) на земельном участке расположенном в г. Южно-Сахалинске, западнее дома № 69 по пер. Матросова кадастровый номер 65:01:0901001:429 (по обращению гр. Чеботаревой Е.В.).

6.5. исключение проектируемой санитарно-защитной зоны от объекта торгового назначения на территории расположенной в границах улиц: им. Гоголя, Некрасова, Брянская,  г. Южно-Сахалинске (по инициативе ДАГИЗ).

6.6.изменение территориального зонирования в границах рассматриваемых площадок для образования земельных участков для многодетных семей, и установление границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) (согласно схемам) (по инициативе ДАГИЗ).

6.7. изменение границ территориальной зоны сельскохозяйственных угодий (С-1) (уменьшение) и установление границ территориальной зоны инженерной инфраструктуры (ИТ-1) на формируемом земельном участке в целях реконструкции водозабора в с. Санаторном расположенном в границах участка с кадастровым номером 65:02:0000012:705 (по инициативе ДАГИЗ).

6.8. изменение границ территориальной зоны коммунально-складская (П-1) (уменьшение) и установление границ территориальной зоны инженерной инфраструктуры (ИТ-1) на формируемом земельном участке под очистные сооружения в с. Синегорск (по инициативе ДАГИЗ).

6.9. изменение границ территориальной зоны спортивного назначения (Р-3) (уменьшение) и установление границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) на земельном участке расположенном в г. Южно-Сахалинске по ул. имени А. Матросова, д. 47 А (по обращению гр. Кан Э.Т.).

6.10. изменение границ улично-дорожной сети (уменьшение) и установление границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) в границах земельного участка расположенном в г. Южно-Сахалинске по ул. Кленовая, д. 8 (по обращению гр. Усачевой О.А.).

6.11. изменение границ территориальной зоны культурно-досуговая (ОД-5) (уменьшение) и установление границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) в границах земельного участка расположенном в г. Южно-Сахалинске по ул. Ольховская, уч. № 10, СНТ «Коммунальник» (по обращению гр. Мартиросян Н.С.).

6.12. установление санитарно-защитной зоны с учетом выполнения межевого дела относительно земельного участка для кладбища в районе Христофоровки (во исполнение Решения Городской Думы от 28.01.2015 № 71/6-15-5).

6.13. изменения границ территориальных зон территорий, покрытых лесом и кустарником (ПТ-1) (уменьшение), природного ландшафта (ПТ-2) (уменьшение), транспортной инфраструктуры (ИТ-2) (уменьшение), малоэтажной жилой застройки (Ж-2) (уменьшение), зоны инженерной инфраструктуры (ИТ-1) (увеличение) в границах земельного участка расположенном в г. Южно-Сахалинске между автомобильной дорогой Южно-Сахалинск - с. Дальнее и р. Владимировка (по обращению гр. Акопян С.З.).

6.14. изменение границ территориальных зон территорий, транспортной инфраструктуры (ИТ-2) (уменьшение), коммунально-складская (П-1) (уменьшение), общественно-деловая (ОД-9) (увеличение) на территории  расположенной в г. Южно-Сахалинске с западной стороны ул. Холмская, д. 4, 4/1, 4/2, 4/3, 4/4 (по обращению гр. Акопян С.З.).

6.15. изменение границ улично-дорожной сети (уменьшение) и установление границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) в границах земельного участка расположенном в г. Южно-Сахалинске п/р Ново-Александровск  ул. 2 Красносельская, западнее дома № 17 (по обращению гр. Чечина С.А.).

6.16. исключение объектов здравоохранения, объектов торгового назначения и общественного питания для малого потока посетителей (торговая площадь менее 200 кв.м.) из условно разрешенных  видов градостроительных регламентов жилых зон (Ж-1, Ж-2, Ж-3) и включение указанных объектов в основные виды регламентов жилых зон (во исполнение Решения Городской Думы от 16.12.2015 № 17-12).

6.17. изменения границ улично-дорожной сети (уменьшение) и установление границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) в границах земельного участка расположенном в г. Южно-Сахалинске ул. Украинская,  д. 128 Б (по обращению гр. О Те Ген).

6.18. изменения границ территориальной зоны учебно-образовательная (ОД-4) (уменьшение) и установление границ территориальной зоны производственная и коммунально-складская (П-3) в границах земельного участка расположенном в г. Южно-Сахалинске ул. Крюкова, д. 168 А (по обращению гр. Коробко А.С.).

6.19. изменение границ территориальной зоны коммунально-складская (П-1) (увеличение) и границ улично-дорожной сети (уменьшение) в границах земельного участка расположенном в г. Южно-Сахалинске ул. Украинская,  д. 26 В (по обращению ООО «Трайб»).

6.20. изменение границ территориальной зоны коммунально-складская (П-1) (увеличение) и озелененных территорий общего пользования (Р-2) (уменьшение) в границах земельного участка расположенном в г. Южно-Сахалинске ул. Дорожная,  д. 9 (по обращению ГУДП «Экспромт»).

6.21. Вопрос по внесению изменений в статью 21 Правил землепользования и застройки в части:

-установления предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков предоставляемых в собственность лицам платно и бесплатно в соответствии с законодательством (во исполнении Решения от 25.02.2016 дело №3а-7/2016).

6.22. изменение (исключение) границ территориальной зоны торгового назначения и общественного питания (ОД-3) и установление границ спортивного назначения (Р-3) с целью дальнейшего строительства спортивной площадки в с. Старорусское (по инициативе ДАГИЗ).

6.23. изменение границ территориальной зоны природного ландшафта (ПТ-2) и установление границ зоны культового назначения (ОД-7) с целью строительства православного храма в п.р. Луговое (по инициативе ДАГИЗ).

6.24. изменение границ территориальной зоны  коммунально-складская «П-1» и установление территориальной зоны позволяющей строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, п/р Ново-Александровск, ул. Советская, д. 156 (по обращению гр. Корнишиной И.В.).

6.25.Внесение изменений в Правила землепользования и застройки в части:

- установление  территориальной зоны  для садоводства и дачного строительства в границах населённых пунктов «Ж-4»;

-  установление в  территориальной зоне  для садоводства и дачного строительства в границах населённых пунктов «Ж-4» градостроительного регламента.

 

7. Дополнительный вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

7.1. «Объект административно-делового назначения» земельного участка, расположенного в г. Южно-Сахалинске, ул. Комсомольская, 245В, с кадастровым номером: 65:01:0602004:66 (по заявлению ООО «Энергосервис») с учетом  решения Арбитражного суда  по делу № А59-5265/2015 .

 

 

 

Заявление на участие в заседании Комиссии

__________________________________________________________________

                                        (наименование Комиссии)

Я,  _______________________________________________________________________

                      (Ф.И.О. заинтересованного лица)

паспорт серии _____________________ номер _____________________________________

выдан ___________________________________________ «___»           

                                  (кем и когда выдан)

прошу допустить меня к участию в заседании

__________________________________________________________________

которое состоится «___» ______________________ года ______ час. ______ мин.

по адресу ___________________________________________________________________

Контактные данные заинтересованного лица:

телефон __________________ адрес для корреспонденции _________________________________________________________________

электронная почта ____________________________________________________________

Являюсь представителем__________________________________________________

     (наименование организации (юридического лица), государственного органа, органа местного самоуправления, представителем которого является заинтересованное лицо)

Реквизиты доверенности ________________________________________________________

 

Дата __________________                         Подпись ___________________

__________________________________________________________________

Контактные данные заинтересованного лица заполняются при наличии указанных реквизитов.

Заполняются, если заинтересованное лицо является представителем организации (юридического лица), государственного органа, органа местного самоуправления.