Информация

об экономическом развитии

городского округа «Город Южно-Сахалинск»

за 1 полугодие 2021 года

Демографические показатели, уровень жизни

Численность населения городского округа по состоянию на 1 января 2021 года составляет 207,284 тыс. человек, в том числе городское население – 200,235 тыс. человек, сельское – 7,049 тыс. человек. Удельный вес городского населения в общей численности населения городского округа составляет 96,6%.

За январь-май 2021 года родилось 1116 человек (на 29 человек больше аналогичного периода прошлого года), умер 951 человек (на 209 человек больше).

Естественный прирост населения составляет 165 человек, за аналогичный период 2020 года - 345 человек.

Миграционный прирост населения составляет 1002 человека, за аналогичный период 2020 года миграционная убыль составила 292 человека.

Уровень зарегистрированной безработицы к экономически активному населению по состоянию на 1 июля 2021 года составляет 0,2%. Численность зарегистрированных безработных на конец июня 2021 года составляет 165 человек и, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, снизилась на 523 человека.

Среднемесячная заработная плата за январь-май 2021 года составила 104,6 тыс.рублей и увеличилась на 4,1% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

Промышленное производство

За январь-июнь 2021 года объем отгруженной продукции собственного производства, выполненных работ и услуг крупными и средними предприятиями составляет 33 196,2 млн рублей, что на 21,5% меньше, чем за аналогичный период 2020 года. Снижен объем отгруженной продукции собственного производства, выполненных работ и услуг по виду деятельности «Добыча полезных ископаемых» (в 2,7 раза) за счет снижения предоставления услуг в области добычи полезных ископаемых, снижения добычи камня, песка и глины, декоративного и строительного камня.

В тоже время вырос объем производства в сфере деятельности «Обеспечение электрической энергией, газом и паром, кондиционирование воздуха», «Обрабатывающие производства», «Водоснабжение, водоотведение, организация сбора и утилизации отходов».

За 6 месяцев 2021 года по виду деятельности «Обрабатывающие производства» объем отгруженной продукции составляет 15 217,9 млн рублей, что на 4,6% больше, чем за 6 месяцев 2020 года. Вырос выпуск молочной продукции, мяса и субпродуктов пищевой домашней птицы, колбасных изделий, воды минеральной.

Объем отгруженной продукции собственного производства, выполненных работ и услуг крупными и средними предприятиями в сфере деятельности «Рыболовство и рыбоводство» составляет 4 796,3 млн рублей, что в 1,5 раза больше, чем за 6 месяцев 2020 года. Рыбодобывающими предприятиями с начала 2021 года выловлено более 200 тыс.тонн биоресурсов. Добычу водных биологических ресурсов осуществляют 27 предприятий, наделенных квотами на вылов водно-биологических ресурсов.

Отмечен рост производства строительных материалов. Произведено 17,3 тыс.куб.м бетона, что в 2 раза больше, чем за январь-июнь 2020 года, конструкций и деталей сборных железобетонных — 1,29 тыс.куб.м (рост в 1,4 раза).

Сельское хозяйство

За январь-июнь 2021 года сельскохозяйственными предприятиями произведено 2698,1 тонн мяса, что на 17,9% больше, чем за январь-июнь 2020 года, производство молока увеличилось на 7,6% и составляет 2901,2 тонн. Объём производства яйца увеличен на 1% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года и составляет 59,9 млн.штук.

Сельскохозяйственными предприятиями за январь-июнь 2021 года реализовано 5713,0 тонн картофеля, что в 2,7 раза больше, чем за аналогичный период 2020 года, овощей — 7392,3 тонн (увеличение на 0,6%), мяса — 2351,9 тонн (увеличение на 13,4%), молока — 3034,5 тонн (увеличение на 15,4%), яйца - 55,6 млн.штук (снижение на 0,7%).

В 2021 году в бюджете городского округа предусмотрена финансовая поддержка сельскохозяйственных товаропроизводителей в сумме 19 889,4 тыс. рублей в том числе в виде субсидий:

- на повышение плодородия земель – 3 923,0 тыс. рублей;

- на защиту растений — 3 923,0 тыс. рублей;

- на возмещение части затрат по производству и поставке молока в переработку владельцами ЛПХ - 505,7 тыс. рублей;

- на возмещение затрат гражданам, ведущим личные подсобные хозяйства, на содержание коров – 2 055,7 тыс. рублей;

- на проведение городских сельскохозяйственных ярмарок - 9482,0 тыс. рублей.

С начала 2021 года финансовая поддержка сельскохозяйственным товаропроизводителям оказана в сумме 2 986,4 тыс.рублей.

Строительство

В 1 полугодии 2021 года объем работ и услуг, выполненных собственными силами крупных и средних предприятий и организаций по виду деятельности «Строительство», оценивается в сумме 7,9 млрд рублей, что на 20,9% ниже показателя за 1 полугодие 2020 года за счет снижения объемов строительства жилых и нежилых зданий, инженерных коммуникаций, автомобильных дорог, мостов.

Ввод общей площади жилых помещений составляет 91,513 тыс.кв.м, что на 7,1% больше показателя за 6 месяцев 2020 года. За счет средств индивидуальных застройщиков построено 558 жилых домов (69,293 тыс.кв.м).

В рамках программных мероприятий по переселению граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда продолжается строительство жилого дома в 8 микрорайоне на 124 квартиры. Завершено строительство жилого дома в планировочном районе Ново-Александровск на 36 квартир.

Продолжаются работы по строительству и реконструкции улично-дорожной сети, объектов коммунального хозяйства и благоустройства, объектов социальной сферы.

Потребительский рынок

По состоянию на 1 июля 2021 года на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» сосредоточено 83,5% оптового оборота, 61,3% оборота розничной торговли, 64,8% оборота общественного питания, 78,3% объема реализации платных услуг от объемов в целом по Сахалинской области.

За январь-июнь 2021 года объем оборота розничной торговли составляет 52675,6 млн рублей. В сопоставимых ценах объем оборота розничной торговли увеличился на 4% по сравнению с показателем за аналогичный период 2020 года, в фактических ценах увеличился на 9,4%.

Оборот розничной торговли на душу населения за январь-июнь 2021 года составляет 254,1 тыс. рублей.

В 1 полугодии 2021 года объем оборота общественного питания составляет 2620,5 млн рублей, что в сопоставимых ценах на 9,7% больше, чем в 1 полугодии 2020 года. В фактических ценах рост объема оборота общественного питания составляет 14,1%.

Объем реализации платных услуг населению по крупным и средним предприятиям в отчетном периоде составляет 11 959,1 млн рублей, что в фактических ценах превышает показатель за 6 месяцев 2020 года на 10,3%. Рост реализации платных услуг обусловлен увеличением объема транспортных, медицинских, образовательных услуг, а также услуг в сфере культуры и спорта. Объем бытовых услуг вырос в 1,3 раза по сравнению с аналогичным периодом 2020 года и составляет 26,4 млн рублей.

Транспорт

За 6 месяцев 2021 года объем пассажирских перевозок автотранспортом общего пользования по городскому округу составляет 15104,9 тыс.человек, что на 21,3% больше, чем за 6 месяцев 2020 года.

Совершенствуется транспортное обслуживание жителей городского округа. С учетом предложений жителей внесены изменения в маршрутную сеть. Оптимизированы и изменены маршруты № 9 и № 104.

Ежедневно на 42 городских автобусных маршрутах работают порядка 270 автобусов, из них 82 на газомоторном топливе. В общественном транспорте действует информационная система «Электронный проездной», все автобусы оснащены платежными терминалами.

Малое и среднее предпринимательство

В областном центре по состоянию на 1 июля 2021 года по оценочным данным зарегистрировано 14,6 тысяч субъектов малого и среднего предпринимательства, или 92,1% к показателю, сложившемуся на 1 июля 2020 года, из них 8 680 индивидуальных предпринимателей, 5 892 малых предприятия (включая микро), 52 средних предприятия. По сравнению с данными на 1 июля 2020 года число индивидуальных предпринимателей уменьшилось на 11,1%, малых предприятий (включая микро) на 2,7%, средних предприятий на 8,8%.

В соответствии с Федеральным законом от 27.11.2018 № 422-ФЗ с 1 января 2020 года в рамках эксперимента на территории Сахалинской области установлен специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», в результате чего часть индивидуальных предпринимателей, не имеющих наемных работников, прекратили свою деятельность в связи с регистрацией в качестве самозанятых. По состоянию на 1 июля 2021 года на территории городского округа зарегистрировано 3254 самозанятых, в том числе, с начала 2021 года в качестве самозанятых зарегистрировано 1395 человек.

Неблагоприятные макроэкономическая и санитарно-эпидемиологическая ситуации, вызванные угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, оказали отрицательное воздействие на большинство основных экономических показателей развития малого и среднего бизнеса городского округа.

В целях создания благоприятных условий для развития предпринимательства и самозанятости граждан на территории городского округа в рамках Подпрограммы «Поддержка и развитие малого и среднего предпринимательства городского округа «Город Южно-Сахалинск» муниципальной программы «Экономическое развитие городского округа «Город Южно-Сахалинск» на 2020-2025 годы» в отчетном периоде реализовывались мероприятия финансовой, имущественной и информационно-консультативной поддержки.

Точки роста

На территории городского округа реализуются (планируются к реализации) более 60 инвестиционных проектов (с учетом резидентов ТОСЭР) в различных сферах экономики, находящихся на стадии реализации от бизнес-идеи до выполнения строительно-монтажных работ. Общий объем планируемого финансирования до 2025 года — более 100 млрд рублей, реализация проектов позволит создать свыше 2,2 тыс. рабочих мест. Источниками финансирования являются как собственные средства предприятий, так и привлеченные.

В структуре общего объема инвестиций доля собственных средств предприятий, инвестируемых в основной капитал, составляет 40%, объём привлеченных средств - 60% от общего объема инвестиций.

Инвестиционными проектами муниципального значения являются:

- строительство гостиницы с водным комплексом. Инициатор проекта ООО «Вектор». Объем осуществленных инвестиций составляет 2363,0 млн рублей. Создано 160 рабочих мест. В 2020 году введена в эксплуатацию гостиница. В апреле 2021 года введен в эксплуатацию водно-оздоровительный комплекс;

- строительство завода по производству напитков. Инициатор проекта ООО «САПИКО». В рамках проекта планируется строительство производственного здания, в котором будет размещено оборудование для производства безалкогольных напитков, здания под установкой для производства углекислоты. Объем осуществленных инвестиций составляет 178,6 млн рублей;

- строительство логистического комплекса класса «А». Инициатор проекта ООО «Партнерство». Объем капитальных затрат составит 497,6 млн рублей. Проектом предусмотрено создание 256 новых рабочих мест. Завершены строительно-монтажные работы I-ой очереди складского комплекса, который сдан в аренду. Объем осуществленных инвестиций по проекту составляет 320 млн рублей;

- строительство индустриального парка - срок реализации 2018-2023 годы (инвестор ООО УК «Сахалинский индустриальный парк»). Проектом предусматривается создание современного комплекса сервисно-ремонтных производств с возможностью предоставления полного спектра услуг по обслуживанию объектов нефтегазового сектора. Проект признан масштабным инвестиционным проектом Сахалинской области. Резидентами парка станут более 80 компаний, которые будут осуществлять более 46 видов сервисного обслуживания. Реализация проекта позволит привлечь в экономику города внебюджетные средства в размере более 15,0 млрд рублей, создать не менее 1300 рабочих мест (с учетом сервисных компаний - резидентов парка), устранить зависимость от поставок оборудования и комплектующих из-за границы, обеспечить доступность сервисов и услуг в непосредственной близости к острову Сахалин. Срок ввода в эксплуатацию первой очереди строительства - конец 2022 года;

- модернизация завода по производству домокомплектов для крупнопанельного домостроения. Инициатор проекта ООО «Домострои-тельный комбинат №1». Срок реализации проекта 2020-2021 годы, общая стоимость - 414,3 млн рублей.

Муниципально-частное партнерство и концессионные соглашения (МЧП) – уже внедренный администрацией города способ привлечь частные инвестиции в реализацию инфраструктурных проектов города. Продвижение механизмов МЧП и концессии в сфере услуг и благоустройства, строительства дорог и социальных объектов является одним из приоритетных направлений инвестиционной деятельности и администрация города ведет активную работу по реализации инвестиционных проектов на условиях МЧП.

На сегодняшний день заключено четыре концессионных соглашения:

1) проект АО «Сахалин-Инжиниринг» по строительству многоуровневой автостоянки на 300 машино-мест. Концессионером выполнены строительно-монтажные работы более чем на 80%, ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию 4 квартал 2021года.

2) проект ООО «Элфис» по реконструкции здания «Предприятие бытового обслуживания населения» по ул. Ленина, 503 в прачечную. Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2021 года.

3) проект ООО СЗ «СахЗем» по строительству участка автомобильной дороги в районе ЖК «Малиновка». Концессионер исполнил свои обязательства по строительству объекта, в настоящее время осуществляет его эксплуатацию.

4) проект ООО «Лиго Инвест» » по строительству участка автомобильной дороги в районе ЖК «Грон». Концессионер приступил к выполнению инженерных изысканий и разработке проектной документации объекта соглашения.

Общая стоимость капитальных затрат по проектам, реализуемым на условиях концессии, составляет более 500 млн рублей.

От ООО «РИР-Сахалин» поступило предложение о заключении концессионного соглашения по строительству автоматизированной газовой котельной в южной части города (по ул. Больничная), в отношении которого принято решение о возможности заключения концессионного соглашения по созданию (строительству) и эксплуатации газовой котельной на иных условиях, чем предложены инициатором и установлен срок проведения переговоров в целях обсуждения и согласования условий концессионного соглашения шесть месяцев.

От ООО «Первая водная концессионная компания» поступило предложение о заключении концессионного соглашения в отношении создания, реконструкции и последующей эксплуатации объектов централизованной системы водоснабжения и водоотведения города Южно-Сахалинска, в отношении которого принято решение о возможности заключения концессионного соглашения на иных условиях, также ведутся переговоры с инициатором.

Кроме того в администрацию города Южно-Сахалинска поступили предложения от ООО «ИР-2» о заключении концессионного соглашения в отношении создания объектов теплоснабжения, горячего водоснабжения на площадке «Уюн» городского округа «Город Южно-Сахалинск» и от ООО «ИР-1» о заключении концессионного соглашения в отношении создания объектов холодного водоснабжения и водоотведения на площадке «Уюн». В отношении данных проектов подготовлено решение о возможности заключения концессионного соглашения на иных условиях и установлен шестимесячный срок проведения переговоров, которое находится на текущий момент на согласовании структурных подразделений администрации города.

Поступили предложения от ООО «ИР-3» о заключении концессионного соглашения в отношении создания и использования (эксплуатации)объектов по передаче и распределению электрической энергии на площадке «Уюн» и от ООО «ИР-4» о заключении концессионного соглашения в отношении создания и использования (эксплуатации) участков автомобильных дорог на территории площадки «Уюн», которые находятся на рассмотрении структурных подразделений администрации города.

Данные проекты являются стратегически важными для города, такого вида концессионные соглашения будут реализовываться администрацией впервые.

Активно ведутся переговоры по рассмотрению предложений о заключении соглашений о муниципально-частном партнерстве/концессионных соглашений в отношении:

- открытого бассейна в городском парке им. Ю.А.Гагарина;

- участка дороги в районе ЖК «Роза Town»;

- участка дороги в районе ЖК «Авангард»;

- модернизации системы теплоснабжения городского округа;

- строительства и эксплуатации сетей тепло-, водо-, электроснабжения, водоотведения, и участков автомобильных дорог на площадке перспективного строительства «Северный городок», реализация данных проектов предусматривает заключение порядка 4-х концессионных соглашений;

- объектов образования (школа в 19 мкр на 1100 мест, школа по ул Комсомольская на 1260 мест, школа севернее ТРК «Сити Молл» на 1100 мест, кадетская школа по ул.Украинская на 675 мест);

- объектов инфраструктуры городского наземного электрического транспорта.