В Южно-Сахалинске продолжается процесс жилищной реформы. Вместо одного большого унитарного предприятия «Жилищный трест» в нашем городе сформировались два десятка коммерческих управляющих организация, которые на сегодняшний день оказывают услуги по техническому содержанию жилищного фонда. Но управлять домом – это тоже наука. Собственники жилья должны знать, что компания, которой они доверили управление домом – не «рога и копыта»», а зарекомендовавшая себя профессиональная управляющая организация. В коммунальной сфере своя специфика, она имеет дело с множеством законов и регламентирующих документов, от правильного понимания и исполнения которых зависит благополучие жильцов. Научить пользоваться этими законами, правильно строить договорные взаимоотношения, разбираться в новшествах, связанных с рынком коммунальных услуг, – такую цель преследовал семинар, состоявшийся недавно по инициативе администрации города Южно-Сахалинска.
Его организатором стало управление по вопросам жилищной реформы администрации города Южно-Сахалинска совместно с некоммерческой организацией «ЖКХ-Групп» и региональным органом сертификации системы «Рожилкоммунсертификация» ООО «ЖКС-ДВ». Этот орган занимается сертификацией коммунальных услуг на Дальнем Востоке. Система единственная в России на сегодня, существует уже не один год – в 2003 году она зарегистрирована Росстроем. Сегодня еще немногие задумываются над тем, что претенденты на управление многоквартирными домами должны иметь официальное подтверждение своей компетентности, богатый опыт и хорошую репутацию. А задуматься надо. Сертификат защищает не только права жильцов, но и права тех организаций, которые пришли на это рынок работать и зарабатывать деньги честным путем. В Южно-Сахалинске работа по сертификации жилищно-коммунальных предприятий уже началась, но предстоит сделать еще много. Поэтому учиться необходимо всем – и потребителям услуг, и их производителям, и органам власти, которые проводят реформу ЖКХ. Семинар собрал большое количество слушателей. Многие из специалистов сферы ЖКХ, кроме новых знаний, получили и соответствующие сертификаты и дипломы государственного образца о дополнительной специальности, которая будет связана с управлением многоквартирными домами.
Жители могут быть уверены, что если организация, которая управляет их домом, имеет сертификат соответствия и является членом некоммерческого партнерства, то она действительно знает, как правильно управлять многоквартирными домами. Кроме того, собственник может обратиться через официальные органы: администрацию города, государственную жилищную инспекцию в адрес партнерства и узнать подробную информацию о своей управляющей компании. Соглашение на уровне федерального центра позволяют сделать это всем, кто заинтересован в эффективном управлении домами. Администрация Южно-Сахалинска и впредь будет поддерживать все формы сотрудничества с профессиональными организациями, заинтересованными в продолжении реформы ЖКХ.
