Крыша над головой – это главный житейский вопрос любого человека. Поэтому мне понятно и близко, что среди множества проблем, с которыми обращаются в администрацию горожане, одно из первых мест занимает проблема жилья. Причем люди подходят к ней с различных позиций – кого-то интересует, сможет ли он получить социальное жилье, кого-то – как построить собственный дом, третьих – может ли власть помочь с ипотекой. Из этого я делаю вывод, что многие южносахалинцы готовы сами принимать участие в решении квартирного вопроса. И наша задача – посильно помогать им в этом.
Как известно, в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" два года назад была принята соответствующая муниципальная программа. В ней заложены и подпрограмма, которая определяет принципы обеспечения жильем молодых семей. Почему молодым уделяется такое внимание? Ответ очень простой - старшее поколение в большинстве своем так или иначе свою квартирную проблему решило. А младшему поколению надо заново строить и жизнь, и свой дом. Поэтому мы используем возможность с помощью бюджетов всех уровней различными способами облегчить молодежи бремя решения своих жилищных проблем.
В том, что подпрограмма работает, убеждают цифры. Например, в 2007 году было подано 114 заявлений от молодых семей. В этом году мы получили 181 заявление, а на 2009 год принято 406 заявлений.
Конечно, получить право на финансовую помощь – это только часть дела. Необходимо еще суметь его реализовать. Мы постоянно разъясняем, что субсидия – это только часть стоимости квартиры. Среднюю рыночную стоимость на квадратный метр определяет министерство регионального развития Российской Федерации. На 2 квартал года эта цифра составляла 40 700 рублей. Поэтому участником молодежной программы приходится мобилизовать и собственные финансовые возможности. Не у всех это получается. По этой причине очередниками прошлого года было реализовано 56 из 61 свидетельства о праве на получение субсидий, очередниками 2008 года – всего два свидетельства из 83 выданных, которые они могу реализовать до конца марта 2009 года.
В связи с этим в общих интересах – увеличивать число горожан, которых, по выражению Булгакова, уже никогда не испортит квартирный вопрос. К сожалению, здесь есть проблемы, которые необходимо решать совместными усилиями. Среди них – недостаточное финансирование со стороны вышестоящих бюджетов. Например, на реализацию мероприятий по подготовке четырех пилотных проектов, связанных с массовым строительством жилья в Южно-Сахалинске, не хватает более 500 миллионов рублей. Надо отметить, что областная власть, понимая проблему, приняла решение увеличить объем средств, направляемых на массовое жилищное строительство. Со своей стороны, муниципалитет заложил на эти цели в бюджет более 129 миллионов рублей. 18,5 миллионов - направлено на проектирование муниципального жилья. Выделены участки под строительство трех 9-ти этажных блок - секций в 12 «а» микрорайоне, началось проектирование 4-х блок - секций в 19 микрорайоне. Но это только малая часть вопросов, которые нам предстоит решать в ближайшее время. Поэтому мы рассчитываем и на инициативность горожан, и на поддержку областных и федеральных структур.
