Вопросы землепользования и строительства коммерческих объектов стали главной темой семинара для предпринимателей. Организатором мероприятия выступила администрация города совместно с центром «Мой бизнес».

Семинар прошел в рамках работы по поддержке и развитию предпринимательства в городском округе. Спикерами выступили профильные специалисты городской администрации, министерства инвестиционной политики Сахалинской области и управления Росреестра. А также эксперты банковского и бизнес-сообщества.

Отметим, создание благоприятных условий для развития предпринимательской и инвестиционной деятельности — ключевое направление работы правительства региона и администрации города.

На семинаре предпринимателям города напомнили о преимуществах услуг и сервисов, которые можно получить онлайн. Так, для удобства бизнеса на областном инвестиционном портале реализована возможность сопровождения проектов в формате «Единого окна», доступна инвестиционная карта и свод инвестиционных правил.

Кроме этого, на портале Госуслуг заявители могут получить муниципальные услуги по наиболее востребованным направлениям земельных отношений и градостроительства. Актуальные сведения о земельных участках, правилах землепользования и застройки, а также проекты планировки территории доступны для ознакомления на интерактивном информационном портале.

Также в рамках антикризисных мер арендаторы земельных участков вправе до 1 марта 2023 года обратиться через Госуслуги в департамент землепользования Южно-Сахалинска и продлить договор аренды сроком на 3 года.

Одной из эффективных форм господдержки инвестиционной деятельности в Сахалинской области является аренда земельных участков без торгов. Земельные участки, находящиеся в муниципальной или государственной собственности Сахалинской области, а также собственность на которые не разграничена, предоставляются юридическим лицам в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением губернатора Сахалинской области для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также реализации масштабных инвестиционных проектов, соответствующих ряду критериев. Положительный опыт использования данного механизма на территории Южно-Сахалинска имеют инвестиционные проекты по строительству объекта культурно-досугового назначения «Детский Технопарк» и масштабный инвестиционный проект «Мини-гостиница класса «Люкс» международного класса».

Подбор земельных участков для реализации проектов также возможен на территориях опережающего развития и свободного порта Владивосток. В Сахалинской области управление территориями опережающего социально-экономического развития «Горный воздух», «Южная» и «Курилы» возложено на ООО «КРДВ Сахалин и Курилы», которое готово оказать всестороннюю поддержку бизнесу для получения статуса резидента одного из преференциальных режимов.

В настоящее время общедоступные сведения из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) в интерактивной форме доступны в онлайн сервисе «Публичная кадастровая карта». Этот сервис позволяет искать данные о свободных земельных участках для жилищного строительства и туристской деятельности. А также информировать власти о заинтересованности в их получении.

В перспективе планируется создание единой цифровой платформы пространственных данных и электронной картографической основы. Они будут содержать данные об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценке. Их внедрение позволит повысить качество и доступность услуг.

В ходе обсуждения были затронуты вопросы преодоления административных барьеров в сфере земельных правоотношений. В частности, участники семинара отметили эффективность использования федеральной государственной информационной системы досудебного обжалования (ФГИС ДО). Система обеспечивает доступ к единому реестру жалоб. А также является альтернативой обращения в суд и позволяет оперативно восстановить нарушенные права.

В финале мероприятия участники обсудили особенности, основные условия и требования к инвесторам при строительстве коммерческих объектов с привлечением кредитных средств.

Добавим, анонсы мероприятий для бизнеса доступны на официальном сайте администрации города и страницах в социальных сетях «ВКонтакте» и Telegram-канале. Справки по телефону: 300-594 (доб. 1-5).