Выдача градостроительных планов земельных участков. Срок предоставления: не более семи рабочих дней после получения уполномоченным органом заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка
Кто может получить услугу
Заявителями на получение муниципальной услуги являются правообладатели земельных участков, а также иные лица в случаях, предусмотренных частями 1.1, 1.2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - заявитель).
Интересы заявителей при предоставлении муниципальной услуги могут представлять действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на указании федерального закона либо на акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления представители заявителя (далее - представители).
Где получить услугу
Муниципальная услуга предоставляется администрацией города Южно-Сахалинска через Департамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска
Обеспечение деятельности Департамента по предоставлению муниципальной услуги путем приема и регистрации заявления и выдачи результата предоставления муниципальной услуги осуществляет муниципальное казенное учреждение "Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности города Южно-Сахалинска", расположенное по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, каб. 6, в часы приема граждан по расписанию, размещенному на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска https://yuzhno-sakh.ru/dirs/2524/50.
Отдел приема и выдачи документов МКУ "ЦИОГД" ведет прием граждан по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, каб. № 6.
График работы: прием документов четверг с 10-00 часов до 13-00 часов.
Выдача документов: понедельник, вторник, среда, четверг с 14.00-16.00 часов.
Телефон для получения информации: 300-674 (доб. 1,5).
Предоставлением данной муниципальной услуги непосредственно занимаются специалисты отдела предоставления муниципальных услуг в сфере градостроительной деятельности. Телефоны специалистов Департамента, ответственных за предоставление муниципальной услуги: 300676 (доб. 1, 2, 5)
Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:
1) непосредственно при личном приеме заявителя в Департаменте архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, каб. 423;
непосредственно при личном приеме в Муниципальном казенном учреждении "Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности города Южно-Сахалинска" по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, каб. 6.
Дни и часы приема для сдачи и получения документов в МКУ "ЦИОГД":
- прием документов - четверг с 10:00 до 13:00;
- выдача документов - понедельник - четверг с 14:00 до 16:00;
- номера телефонов: 8(4242) 300-674 (добавочный 5), 8(4242) 300-674 (добавочный 6).
2) при обращении в Департамент с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов: (84242) 30-06-76 (доб. 1, 2, 5);
при обращении в МКУ "ЦИОГД" с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов: 8(4242) 300-674 (добавочный 5), 8(4242) 300-674 (добавочный 6);
3) письменно, в том числе посредством электронной почты Департамента uaig@yuzhno-sakh.ru, факсимильной связи (4242) 312640;
4) посредством размещения в открытой и доступной форме информации:
- в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (https://www.gosuslugi.ru/) (далее - Единый портал);
- на Региональном портале государственных и муниципальных услуг (функций) (https://gosuslugi65.ru), являющимся государственной информационной системой субъекта Российской Федерации (далее - Региональный портал);
- на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://yuzhno-sakh.ru);
5) посредством размещения информации на информационных стендах, расположенных в здании Департамента на 1 этаже у кабинета N 6.
Информирование заявителей специалистами многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг и размещение информации о предоставлении муниципальной услуги в МФЦ осуществляется при наличии соглашения о взаимодействии между администрацией города Южно-Сахалинска и МФЦ в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг".
Перечень необходимых документов
а) заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка
б) документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя, в случае представления заявления посредством личного обращения в уполномоченный орган, в том числе через многофункциональный центр. В случае представления документов в электронной форме посредством Единого портала, регионального портала представление указанного документа не требуется;
в) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за получением услуги представителя заявителя). В случае представления документов в электронной форме посредством Единого портала, регионального портала, указанный документ, выданный заявителем, являющимся юридическим лицом, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью или усиленной неквалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица такого юридического лица, а документ, выданный заявителем, являющимся физическим лицом, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса;
г) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости при обращении заявителя с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка.
Срок предоставления муниципальной услуги
Не более семи рабочих дней после получения уполномоченным органом заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка
Основания для отказа в приеме документов
а) заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка представлено в орган местного самоуправления, в полномочия которых не входит предоставление услуги;
б) неполное заполнение полей в форме заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка, в том числе в интерактивной форме заявлений на Едином портале, региональном портале;
в) непредставление документов, предусмотренных подпунктами "а" - "в" пункта 2.9 административного регламента предоставления муниципальной услуги, утвержденного постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 02.11.2020 № 3284-па;
г) представленные документы содержат подчистки и исправления текста;
д) представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме получить информацию и сведения, содержащиеся в документах;
е) выявлено несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона № 63-ФЗ условий признания квалифицированной электронной подписи действительной в документах, представленных в электронной форме.
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления
или отказа в предоставлении муниципальной услуги
Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Исчерпывающие перечни оснований для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка, оснований для отказа в исправлении допущенных опечаток и ошибок в градостроительном плане земельного участка, оснований для отказа в выдаче дубликата градостроительного плана земельного участка указаны в подпунктах 2.16.1 - 2.16.3 пункта 2.16 настоящего административного регламента.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка:
а) заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка представлено лицом, не являющимся правообладателем земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 1.1, 1.2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
б) отсутствует утвержденная документация по планировке территории в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии такой документации;
в) границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных частями 1.1, 1.2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
г) невыполнение требований подпункта а) пункта 2 постановления Правительства РФ от 06.04.2022 N 603 "О случаях и порядке выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках, разрешений на ввод в эксплуатацию таких объектов, а также выдачи необходимых для этих целей градостроительных планов земельных участков";
д) отсутствуют утвержденный в соответствии с решением о комплексном развитии территории и (или) договором о комплексном развитии территории проект планировки территории, а также проект межевания территории и (или) схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в соответствии с частью 1.2 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Способы подачи заявления
Заявитель или его представитель представляет в уполномоченный в соответствии с частью 5 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка по форме, приведенной в приложении № 2 к административному регламенту, а также прилагаемые к ним документы, указанные в подпунктах "б" - "г" пункта 2.9 административного регламента, одним из следующих способов по выбору заявителя:
а) в электронной форме посредством Единого портала, регионального портала;
б) на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченный орган, в том числе через многофункциональный центр.
Дополнительно
Консультации по предоставлению данной муниципальной услуги в электронном виде проводятся каждый четверг с 9-13, 14-17 по адресу: ул. Карла Маркса 32, 4 этаж, каб. 423, вход ближайший от ул. Ленина. Тел. 300-676 доб. 1.
Данную услугу можно получить в электронном виде :
https://gosuslugi.ru/600142/1 - для физических лиц;
https://gosuslugi.ru/600142/1 - для юридических лиц.