Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (для физических лиц)

Кто может получить услугу

Заявителями являются застройщики: физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащем им земельном участке строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства или садовых  домов в пределах территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".

Где получить услугу

Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией города Южно-Сахалинска в лице Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска через отдел по выдаче разрешительной документации при участии отдела приема и выдачи документов МКУ «Управление информационно-финансового обеспечения земельными ресурсами» (далее - отдел приема и выдачи документов).

График работы:

- отдел приема и выдачи документов, расположенный по адресу:  г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, каб. 5, в дни и часы приема для сдачи и получения документов: четверг - с 10:00 до 13:00 – прием документов; понедельник - четверг с 14:00 до 16:00 -  выдача документов;

- отдел по выдаче разрешительной документации Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (далее – отдел Департамента), расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, каб. 211, в дни и часы приема граждан для проведения консультаций – четверг с 09:00 до 13:00 с 14:00 до 17:00.

Телефон для получения консультаций по получению муниципальной услуги:  300-675 (5), 300-674 (1).

Перечень необходимых документов

Для получения уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительств или садового дома (далее -  уведомление об окончании строительства)  заявитель предоставляет в Департамент следующие документы:

1) уведомление об окончании строительства, содержащее следующие сведения:

 - фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

- наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-  кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

-  сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

- сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);

-  сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

-  почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;

 - параметры построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

- сведения об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;

-   способ направления уведомления.

 

2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление об окончании строительства направлено представителем застройщика;

3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;

4) технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

5) заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора;

Способы подачи заявления

  1. на бумажном носителе посредством личного обращения в Департамент;
  2. посредством почтового отправления с уведомлением о вручении;
  3. в электронной форме с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» и региональной государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области».

Дополнительно

Услугу можно получить в электронном виде (для юридических лиц): ссылка

Услугу можно получить в электронном виде (для физических лиц)): ссылка