Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (для физических лиц)

Кто может получить услугу

Заявителями являются застройщики, физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащем им земельном участке строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов в пределах территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».

Где получить услугу

Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией города Южно-Сахалинска в лице Департамента  архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска  через отдел по выдаче разрешительной документации при участии отдела приема и выдачи документов МКУ «Управление информационно-финансового обеспечения земельными ресурсами» (далее - отдел приема и выдачи документов).

 

График работы:

- отдел приема и выдачи документов, расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, каб. 5, в дни и часы приема для сдачи и получения документов: четверг - с 10:00 до 13:00 - прием документов; понедельник - среда с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 16:00; четверг - с 14:00 до 16:00 - выдача документов;

- отдел по выдаче разрешительной документации Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (далее - отдел Департамента), расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, каб. 407а, в дни и часы приема граждан для проведения консультаций - четверг с 09:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00

Телефон для получения консультаций по получению муниципальной услуги: 300-675(2), 300-675(5), 300-674(1);

Перечень необходимых документов

Для получения уведомления о соответствии строительства заявитель предоставляет в Департамент следующие документы:

1) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:

- фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

- наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

- сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

- сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);

- сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;

- сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;

- способ направления уведомления;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо.

 

В случае изменения параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также внесения изменения в разрешение на строительство индивидуального жилого дома заявитель представляет в Департамент:

- уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление об изменении параметров);

- документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо.

Способы подачи заявления

  1. на бумажном носителе посредством личного обращения в Департамент;
  2. через МФЦ;
  3. посредством почтового отправления с уведомлением о вручении;
  4. в электронной форме с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» и региональной государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области».

Дополнительно

Данную услугу можно получить в электронном виде :

https://uslugi.admsakhalin.ru/nd/lk/form/sakhMOInfObjectIndividHousOrGardenhousFL.htm - Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (для физических лиц);

https://uslugi.admsakhalin.ru/nd/lk/form/sakhMOInfChangeObjectIndividHousOrGardenhousFL.htm -  Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (для физических лиц)