Выдача разрешений на совершение сделок с имуществом совершеннолетнего подопечного

Кто может получить услугу

Заявителями являются физические и юридические лица. От имени физических или юридических лиц могут выступать заявители, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, право выступать от их имени

Где получить услугу

Структурным подразделением аппарата администрации г. Южно-Сахалинска, предоставляющим данную государственную  услугу является Департамент социальной политики аппарата администрации города Южно-Сахалинска   (далее - Департамент), расположенный  по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, 169.

График работы Департамента: понедельник-четверг с 09:00 до 17:15 часов, пятница с 09:00 до 17:00 часов. Обеденный перерыв с 13:00 до 14:00. 

Приём обращений граждан  специалистами Департамента осуществляется с понедельника по четверг с 09:00 до 13:00 часов.

Телефоны специалистов Департамента для справок: 8 (4242) 300715, 8 (4242) 300718, 8 (4242)300719,  8 (4242)300722(доб.1), 300722 (доб.2) , факс 8 (4242) 300724.

Адрес официального сайта администрации города Южно-Сахалинска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://yuzhno-sakh.ru ( раздел: Администрация города-Подразделение - Департамент социальной политики);

Адрес Единого портала : http:// www.gosuslugi.ru

Адрес электронной почты: osv@yuzhno-sakh.ru.

Адрес  Регионального портала государственных и муниципальных услуг Сахалинской области http://uslugi.admsakhalin.ru.

Консультирование, информирование и прием заявок по предоставлению данной государственной услуги также осуществляется Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), расположенным по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская,48. 

График работы МФЦ: понедельник, вторник, четверг, пятница с 09-00 до 19-00 часов, среда с 09-00 до 20-00 часов, суббота с 10-00 до 14-00 часов. 

Телефон специалистов МФЦ : 8 (4242) 672222.

Адрес электронной почты МФЦ : http://mfc@fdmsakhalin.ru;

Адрес сайта МФЦ : http://mfc.admsakhalin.ru.

Перечень необходимых документов

1. При отчуждении имущества подопечного:

1.1. Для получения государственной услуги заявитель предоставляет в Департамент следующие документы:

- заявление установленного образца (приложение N 1 к настоящему административному регламенту);

- правоустанавливающий документ на имущество, подлежащее отчуждению (копия и оригинал для установления соответствия копии подлиннику);

- в случае отчуждения имущества подопечного по причине принудительного взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога, необходимо также предоставление исполнительных листов, выдаваемых судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов, постановления о возбуждении исполнительного производства (копия и оригинал для установления соответствия копии подлиннику);

- в случае отчуждения имущества подопечного по договору купли-продажи, ренты или мены с доплатой подопечному также предоставляются реквизиты счета, открытого на имя подопечного, на который будут зачислены денежные средства от сделки (копия);

- заключение о рыночной стоимости имущества подопечного (при отчуждении имущества по договору мены необходимо заключение о рыночной стоимости каждого объекта имущества, участвующего в сделке) (оригинал). За получением документа заявителю необходимо обратиться в организацию, осуществляющую рыночную оценку стоимости имущества. Документ не предоставляется, если объект отчуждения признан непригодным для проживания. В данном случае заявитель предоставляет постановление или иной документ, выданный уполномоченным органом, подтверждающий признание объекта непригодным для проживания (копия и оригинал для установления соответствия копии подлиннику);

- в случае отчуждения имущества подопечного для оплаты лечения (реабилитации) подопечного необходимо также предоставить справку из медицинской организации, в которой будет осуществляться лечение (реабилитация) подопечного, с указанием стоимости данного лечения (реабилитации) (оригинал). За получением документа заявителю необходимо обратиться в медицинскую организацию, в которой будет проходить лечение (реабилитация) подопечного;

- в случае отчуждения имущества подопечного по договору купли-продажи, ренты или мены с доплатой подопечному, заявителем также предоставляется нотариально заверенное письменное обязательство на зачисление денежных средств от сделки (указывается сумма сделки) на счет или счета подопечного (указываются полные реквизиты счета (счетов), открытых на имя подопечного) (оригинал). За получением документа заявителю необходимо обратиться в нотариальную контору;

- в случае отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного необходимо предоставить нотариально заверенное письменное обязательство на последующее приобретение равноценного жилого помещения подопечному взамен отчужденного (оригинал). За получением документа заявителю необходимо обратиться в нотариальную контору;

1.2. Заявитель вправе самостоятельно представить следующие документы, необходимые для получения государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов:

- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования подопечного или справку, содержащую сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета подопечного (копия и оригинал для установления соответствия копии подлиннику);

- выписку из Единого Государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН) о наличии (отсутствии) у подопечного жилья, земельного участка и иного недвижимого имущества, подлежащего налогообложению, на праве собственности (копия и оригинал для установления соответствия копии подлиннику).

2. При расходовании денежных средств подопечного на приобретение ему товаров либо предоставление ему услуг, либо выполнение ему работ:

2.1. Для получения государственной услуги заявитель предоставляет в Департамент следующие документы:

- заявление установленного образца (приложение N 2 к настоящему административному регламенту);

- документ о стоимости товара, услуг, работ. В отношении недвижимого имущества и транспортных средств, приобретаемых на первичном рынке, предоставляется справка о стоимости, полученная из организации, осуществляющей его продажу (оригинал). В случае приобретения недвижимого имущества и транспортных средств на вторичном рынке, предоставляется заключение о рыночной стоимости имущества (оригинал). В отношении других товаров, услуг, работ - коммерческое предложение, распечатка с официального сайта, справка из организации, реализующей товары, предоставляющей услуги, выполняющей работы, проект договора, договор (оригинал);

- выписка из лицевого счета подопечного, с которого планируется снятие и расходование денежных средств с отметкой о наличии требуемой суммы (оригинал).

2.2. Документы, необходимые для получения государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, подлежащие получению в рамках межведомственного взаимодействия, и которые заявитель вправе представить самостоятельно в целях получения государственной услуги, отсутствуют.

3. В случае сдачи имущества подопечного внаем (аренду), безвозмездное пользование или в залог.

3.1. Для получения государственной услуги заявитель предоставляет в Департамент следующие документы:

- заявление установленного образца (приложение N 3 к настоящему административному регламенту);

- правоустанавливающий документ на имущество, подлежащее сдаче внаем (аренду), безвозмездное пользование или в залог (копию и оригинал для установления соответствия копии подлиннику);

- в случае сдачи имущества подопечного внаем (аренду), также предоставляются реквизиты счета, открытого на имя подопечного, на который будут зачисляться денежные средства от сделки (копия);

- в случае сдачи имущества подопечного внаем (аренду) также предоставляется нотариально заверенное письменное обязательство на зачисление денежных средств (указывается сумма) от сдачи имущества подопечного (указывается состав имущества) внаем (аренду) с указанием реквизитов счета подопечного (оригинал). За получением документа заявителю необходимо обратиться в нотариальную контору;

- в случае сдачи имущества подопечного внаем (аренду) также предоставляется заключение эксперта об оценке рыночной стоимости аренды имущества (оригинал). За получением документа заявителю необходимо обратиться в организацию, осуществляющую оценку рыночной стоимости аренды имущества.

3.2. Заявитель вправе самостоятельно представить следующие документы, необходимые для получения государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов:

- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования подопечного или справку, содержащую сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета подопечного (копия и оригинал для установления соответствия копии подлиннику);

- выписку из Единого Государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН) о наличии (отсутствии) у подопечного жилья, земельного участка и иного недвижимого имущества, подлежащего налогообложению, на праве собственности (копия и оригинал для установления соответствия копии подлиннику).

4. При заключении кредитного договора, договора займа от имени подопечного, выступающего заемщиком.

4.1. Для получения государственной услуги заявитель предоставляет в Департамент следующие документы:

- заявление установленного образца (приложение N 4 к настоящему административному регламенту);

- справку о доходах подопечного, за счет которых планируется погашение кредита или займа (оригинал);

- типовую форму кредитного договора либо проект договора займа. За получением документа заявителю необходимо обратиться в кредитную организацию.

4.2. Документы, необходимые для получения государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, подлежащие получению в рамках межведомственного взаимодействия, и которые заявитель вправе представить самостоятельно в целях получения государственной услуги, отсутствуют.

5. В случае выдачи доверенности от имени подопечного.

5.1. Для получения государственной услуги заявитель предоставляет в Департамент следующие документы:

- заявление установленного образца (приложение N 5 к настоящему административному регламенту).

5.2. Документы, необходимые для получения государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, подлежащие получению в рамках межведомственного взаимодействия, и которые заявитель вправе представить самостоятельно в целях получения государственной услуги, отсутствуют.

6. При отчуждении жилого помещения, в котором проживает подопечный, не являющийся собственником данного жилого помещения.

6.1. Для получения государственной услуги заявитель предоставляет в Департамент следующие документы:

- заявление установленного образца (приложение N 6 к настоящему административному регламенту).

6.2. Документы, необходимые для получения государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, подлежащие получению в рамках межведомственного взаимодействия, и которые заявитель вправе представить самостоятельно в целях получения государственной услуги, отсутствуют.

7. В случае перевода денежных средств со счета (счетов) подопечного на другой вклад.

7.1. Для получения государственной услуги заявитель предоставляет в Департамент следующие документы:

- заявление установленного образца (приложение N 7 к настоящему административному регламенту);

- выписку из лицевого счета подопечного, с которого планируется осуществление перевода денежных средств, с отметкой о наличии требуемой для перевода суммы (оригинал). В случае перевода денежных средств с нескольких счетов подопечного, выписка предоставляется по каждому из счетов, указанных в заявлении.

7.2. Документы, необходимые для получения государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, подлежащие получению в рамках межведомственного взаимодействия, и которые заявитель вправе представить самостоятельно в целях получения государственной услуги, отсутствуют.

8. При отказе от принадлежащих подопечному прав и при разделе имущества подопечного, выделе из него долей.

8.1. Для получения государственной услуги заявитель предоставляет в Департамент следующие документы:

- заявление установленного образца (приложение N 8 к настоящему административному регламенту);

- правоустанавливающий документ на имущество подопечного (копия и оригинал для установления копии подлиннику);

- в случае отказа от преимущественного права приобретения доли имущества, заявителем также предоставляется извещение участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю (копия и оригинал для установления соответствия копии подлиннику).

8.2. Заявитель вправе самостоятельно представить следующие документы, необходимые для получения государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов:

- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования подопечного или справку, содержащую сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета подопечного (копия и оригинал для установления соответствия копии подлиннику);

- выписку из Единого Государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН) о наличии (отсутствии) у подопечного жилья, земельного участка и иного недвижимого имущества, подлежащего налогообложению, на праве собственности (копия и оригинал для установления соответствия копии подлиннику).

9. В случае отказа от иска, поданного от имени подопечного.

9.1. Для получения государственной услуги заявитель предоставляет в Департамент следующие документы:

- заявление установленного образца (приложение N 9 к настоящему административному регламенту);

- исковое заявление с пакетом обосновывающих его документов (при их наличии), поданное от имени подопечного в суд (копия);

- судебные документы, связанные с производством по иску подопечного (копии определений, постановлений суда).

9.2. Документы, необходимые для получения государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, подлежащие получению в рамках межведомственного взаимодействия, и которые заявитель вправе представить самостоятельно в целях получения государственной услуги, отсутствуют.

10. При заключении в судебном разбирательстве мирового соглашения от имени подопечного, мирового соглашения с должником по исполнительному производству, в котором подопечный является взыскателем.

10.1. Для получения государственной услуги заявитель предоставляет в Департамент следующие документы:

- заявление установленного образца (приложение N 10 к настоящему административному регламенту);

- заявление с пакетом обосновывающих его документов (при их наличии), поданное от имени подопечного в суд (копия);

- проект мирового соглашения в письменной форме с указанием конкретного порядка исполнения мирового соглашения, срок его исполнения, индивидуальные условия исходя из существа спора.

10.2. Документы, необходимые для получения государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, подлежащие получению в рамках межведомственного взаимодействия, и которые заявитель вправе представить самостоятельно в целях получения государственной услуги, отсутствуют.

11. При расходовании на содержание подопечного сумм его алиментов, пенсий, пособий, возмещение вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, не зачисленные на отдельный номинальный счет.

11.1. Для получения государственной услуги заявитель предоставляет в Департамент следующие документы:

- заявление установленного образца (приложение N 11 к настоящему административному регламенту);

- в случае получения выплат через кредитную организацию заявителем также предоставляются реквизиты данного счета (копия).

11.2. Документы, необходимые для получения государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, подлежащие получению в рамках межведомственного взаимодействия, и которые заявитель вправе представить самостоятельно в целях получения государственной услуги, отсутствуют.

12. Для получения государственной услуги независимо от вида сделки заявитель также предоставляет в Департамент следующие документы:

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя (копия и оригинал для установления соответствия копии подлиннику);

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность подопечного (копия и оригинал для установления соответствия копии подлиннику);

- акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (копия и оригинал для установления соответствия копии подлиннику).

13. Заявление и документы, предусмотренные настоящим разделом административного регламента, подаются на бумажном носителе или в форме электронных документов при наличии технической возможности.

Электронные документы должны соответствовать требованиям, установленным в подразделе 2.14 административного регламента.

Заявление и приложенные к нему документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, тексты в них должны быть написаны разборчиво и без сокращений.

Копии документов, прилагаемые к заявлению и направленные заявителем по почте, должны быть удостоверены в установленном законодательством порядке либо в течение 3 дней оригиналы данных документов подлежат предъявлению заявителем в Департамент.

В случае поступления документов в Департамент в электронной форме, оригиналы данных документов в течение 3 дней подлежат предъявлению заявителем в Департамент.

14. Запрещается требовать от заявителя:

14.1. Предоставления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги.

14.2. Предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Сахалинской области и муниципальными правовыми актами, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Заявитель вправе предоставить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственную услугу, по собственной инициативе.

14.3. Предоставления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев:

- изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления государственной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении государственной услуги;

- наличие ошибок в заявлении о предоставлении государственной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в предоставлении государственной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

- истечение срока действия документов или изменения информации после первоначального отказа в предоставлении государственной услуги;

- выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица Департамента, предоставляющего государственную услугу, муниципального служащего, работника МФЦ, работника организации, осуществляющей функции по предоставлению государственных или муниципальных услуг, при первоначальном отказе в предоставлении государственной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя Департамента, руководителя МФЦ, либо руководителя организации, осуществляющей функции по предоставлению государственных или муниципальных услуг, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

15. При предоставлении государственной услуги в электронной форме с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) и Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области запрещено:

- отказывать в приеме запроса и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в случае если запрос и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления государственной услуги, опубликованной на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области;

- отказывать в предоставлении государственной услуги в случае, если запрос и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления государственной услуги, опубликованной на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области;

- требовать от заявителя совершения иных действий, кроме прохождения идентификации и аутентификации в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, указания цели приема, а также предоставления сведений, необходимых для расчета длительности временного интервала, который необходимо забронировать для приема;

- требовать от заявителя предоставления документов, подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственной услуги.

Способы подачи заявления

- лично;

- через законного представителя или доверенное лицо;

- направить пакет документов в виде почтового отправления;

- через МФЦ;

- через Региональный Портал предоставления государственных и муниципальных услуг Сахалинской области.

шаг 1

шаг 2

шаг 3

шаг 4

шаг 5

шаг 6

шаг 7

шаг 8

шаг 9

Дополнительно

технологическая схема