«14» апреля 2021 г. г. Южно-Сахалинск

«13» апреля 2021 г. с 16 часов 30 минут до 17 часов 30 минут, в здании администрации города Южно-Сахалинска, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 173 (4-й этаж), проведены публичные слушания по проектам:

1. Предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1.1. «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0315004:32 расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Родниковая, д. 45, в части уменьшения отступа от границы земельного участка до зоны допустимого размещения зданий и сооружений с 3 м до 2 м с северной стороны, с 3 м до 2 м с южной стороны (по обращению гр. Ким Ден Нам).

1.2. «Магазины» (код 4.4) на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0501004:1317 расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 551В, в части увеличения процента застройки до 40%; в части уменьшения отступа от здания до красной линии с северной стороны с 5 м до 1 м (по обращению Эм Гван Соб).

2. Предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования:

2.1. «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (код 2.1.1) земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602008:2057 расположенного по адресу:
г. Южно-Сахалинск, ул. Алексея Максимовича Горького, 76А (по обращению
гр. Алехина П.М.).

2.2. «Магазины» (код 4.4), «Общественное питание» (код 4.6) земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703001:3204, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр-кт Коммунистический, 86-А (по обращению гр. Бэ В.С.).

2.3. «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1), земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000015:1116, расположенного по адресу: городской округ «Город Южно-Сахалинск», с. Ключи (по обращению гр. Гридунова В.А.).

2.4. «Общественное питание» (код 4.6), земельного участка с кадастровым номером 65:01:0312003:115, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, северная сторона ул. Украинская, восточнее ВОК «Маяк» (по обращению ООО «Перспектива»).

2.5. «Деловое управление» (код 4.1), «Общественное управление» (код 3.8) земельного участка с кадастровым номером 65:01:0307003:76 расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 4В (по обращению гр. Джулакяна А.Ш.).

Организатор публичных слушаний - Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».

В публичных слушаниях приняли участие 9 человек.

По результатам публичных слушаний составлен протокол публичных слушаний № б/н от 14.04.2021, на основании которого подготовлено заключение о результатах публичных слушаний.

В период проведения публичных слушаний были поданы замечания и предложения от участников публичных слушаний:

от участников публичных слушаний, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания:

N п/п

Содержание внесенных предложений и замечаний граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания

Содержание внесенных предложений и замечаний иных участников публичных слушаний

Рекомендации организатора

1

По вопросу 2.2 о предоставлении разрешения на условно разрешенные виды использования «Магазины» (код 4.4), «Общественное питание» (код 4.6) земельного участка с кадастровым номером 65:01:0703001:3204, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр-кт Коммунистический, 86-А:

1. от граждан проживающих в многоквартирном доме, расположенном на смежном земельном участке по адресу: пр. Коммунистический, д. 84 поступили предложения не предоставлять разрешение, т.к объекты капитального строительства принадлежащие заявителю препятствует комфортному проживанию жителей дома (выхлопные газы от автотранспорта), отсутствуют парковочные места для посетителей, подъезды и проезды к данному участку, придомовая территория многоквартирного дома используется для парковки; объект расположен в центре города без благоустройства и озеленения; обеспечить озеленение территории.

2. от правообладателя земельного участка, расположенного на смежном земельном участке по адресу: пр. Коммунистический, д. 86 (Гостиница «Монерон») поступило предложение не предоставлять разрешение, т.к не соблюдаются противопожарные расстояния между объектами, доступ к существующим инженерным коммуникациям гостиницы будет ограничен; изменить конфигурацию участка

Не поступало

Учесть замечание участников публичных слушаний

от иных участников публичных слушаний 0 предложений и замечаний.

Рекомендации по результатам публичных слушаний: учесть мнение участников публичных слушаний.

Организатор публичных слушаний Е.С. Касьяненко