Администрация города Южно-Сахалинска, в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска, объявляет о проведении 03 апреля 2018 года в 11-00 часов аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене, который состоится по адресу: город Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 49, каб. 25.
Уполномоченный орган (организатор аукциона): Департамент по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска.
Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Предмет аукциона:
Лот № 1. Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Основание проведения аукциона: постановление администрации города Южно-Сахалинска от 26.02.2018 № 408 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Местоположение земельного участка: город Южно-Сахалинск, улица 2-я Пионерская, 47;
Общая площадь – 5235 кв. м;
Кадастровый номер – 65:01:0802001:1952;
Вид права – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена;
Обременения не установлены;
Разрешенное использование – среднеэтажная жилая застройка;
Категория земель – земли населенных пунктов;
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства: максимальная площадь объекта (ориентировочная общая площадь) — 10000 кв.м, минимальная площадь объекта - не установлена, этажность – от 5 этажей и выше. Минимальный отступ от красной линии – 3 м. Минимальный процент озеленения — 25%. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» земельный участок находится в зоне многоэтажной жилой застройки (Ж-1).
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта:
Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения МКП «Городской Водоканал» от 30.11.2017 № 6008 (срок действия 5 лет).
Технические условия на подключение к сетям теплоснабжения АО «СКК» от 30.11.2017 № 221-ТУ (срок действия 2 года):
- плата за подключение составляет 7,874 млн. рублей (с НДС);
- сроки подключения объекта составляют - не более 18 месяцев с момента заключения договора о подключении с пользователем земельного участка.
К сетям электроснабжения технические условия отсутствуют. В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, технологическое присоединение к электрическим сетям осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом. Технические условия для присоединения к электрическим сетям являются неотъемлемым приложением к договору.
Согласно письму Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.06.2015 № Д23и-3009, отсутствие технических условий подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Начальный размер ежегодной арендной платы – 213 276, 05 (двести тринадцать тысяч двести семьдесят шесть) рублей 05 копеек.
Шаг аукциона– 6 398, 28 (шесть тысяч триста девяносто восемь) рублей 28 копеек (3 % от начальной цены предмета аукциона).
Размер задатка – 21 327, 61 (двадцать одна тысяча триста двадцать семь) рублей 61 копейка (10% от начальной цены предмета аукциона).
Срок аренды – 38 месяцев.
Задаток вносится физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (претендентами), до подачи заявки на участие в аукционе на счет администрации города Южно-Сахалинска, на банковские реквизиты:
ИНН 6501026762, КПП 650101001, Получатель: Департамент финансов администрации города Южно-Сахалинска (Администрация города Южно-Сахалинска, л/с 05902000090), Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск г. Южно-Сахалинск, р/с 40302810864015000005, к/с – нет, БИК 046401001, КБК - нет.
Назначение платежа: задаток на участие в аукционе по продаже права аренды земельного участка: № лота, адрес: г. Южно-Сахалинск, ______________________.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.
Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр. Коммунистический, 49, кабинет 36 (4 этаж), в рабочие дни с 10-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00, с 01 марта 2018 года по 28 марта 2018 года (включительно) в следующем порядке:
Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя):
- заявку на участие в аукционе по установленной форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов (все листы), удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Установленная форма заявки на участие в аукционе размещена на сайтах в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, www.yuzhno-sakh.ru. Описки, исправления, помарки, зачеркнутые слова не допускаются.
Один заявитель вправе подать только одну заявку.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности:
Самостоятельно. Неограниченный круг лиц, до даты проведения аукциона.
Дата определения участников аукциона – 30 марта 2018 года, время: 15 час. 00 мин.
Место определения участников аукциона - Департамент по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска, адрес: г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр., 49, каб. 25.
Регистрация участников аукциона: 03 апреля 2018 года с 9-00 до 10-30 по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр. Коммунистический, 49, кабинет 36 (4 этаж).
Срок подведения итогов аукциона – 03 апреля 2018 года.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Договор аренды земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети Интернет (официальный сайт администрации города Южно-Сахалинска – www.yuzhno-sakh.ru), а также на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов — www.torgi.gov.ru, но не позднее 30-ти дней со дня направления проекта договора победителю аукциона.
В соответствии с п. 27 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатора аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Дополнительная информация (форма заявки, проект договора аренды земельного участка, технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и др. документы) содержится в информационном пакете, который можно получить по адресу: г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр. 49, каб. 36.
Получение информации по аукциону, приём заявок и документов: г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр. 49, каб. 36, телефон: 300-637 (доб. 2), 300-638 (доб. 2). Адрес электронной почты: torgi@yuzhno-sakh.ru.
