версия для слабовидящих
Герб города Южно-Сахалинска
 

ГлавнаяПодразделенияУправление жилищной политики → Задачи и функции (страница отредактирована: 14.09.2016)


Задачи и функции

Задачи и функции Управления жилищной политики администрации города Южно-Сахалинска реализуются на основе следующих нормативно-правовых документов:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации.

2. №131 - ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Устав городского округа "Город Южно-Сахалинск".

3. Устав городского округа "Город Южно-Сахалинск".

              4. Положение об администрации города Южно-Сахалинска, утвержденного решением городского Собрания от 28.11.2012 № 704/42-12-4.

5. Распоряжение администрации города Южно-Сахалинска от 17.04.2014 №109р "Об утверждении Порядка разработки и утверждения Положений о структурных подразделениях аппарата администрации города Южно-Сахалинска, отраслевых (функциональных) органах администрации города Южно-Сахалинска и структурных подразделениях отраслевых (функциональных) органов администрации города Южно-Сахалинска, Порядка разработки и утверждения должностных инструкций сотрудников администрации города Южно-Сахалинска".

 

  

 

1. Основными задачами Управления являются: 

1.1. Развитие различных форм улучшения жилищных условий жителей городского округа «Город Южно-Сахалинск»:

   1.1.1. Реализация (управление и координация) муниципальных программ (далее — Программ) в сфере переселения граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда в пределах компетенции Управления через ликвидацию ветхого и аварийного жилищного фонда в том числе во взаимодействии с государственной корпорацией – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в части реализации муниципальных программ, реализация которых возложена на Управление; 

   1.1.2.Обеспечение реализации Программ, в части касающейся приобретения жилья для молодых специалистов из числа коренных народов Севера; 

   1.1.3.  Обеспечение реализации Программ, в части касающейся  обеспечению жильем молодых семей; 

1.2. Обеспечение эффективного управления муниципальным жилищным фондом; 

1.3. Передача жилых помещений, находящихся в собственности города Южно — Сахалинска, в собственность граждан в порядке приватизации; 

1.4. Организация работы межведомственной комиссии. 

 

          2. Основными функциями Управления являются: 

   Управление является исполнителем функций администрации в установленных сферах деятельности по вопросам, имеющим отношение к жилищной политике – в сфере имущественных отношений: 

2.1. Предоставляет муниципальные услуги в установленной сфере деятельности; 

2.2. Обеспечивает безопасность персональных данных при их обработке в установленной сфере деятельности;

2.3. Осуществляет прием граждан по вопросам установленной сферы деятельности; 

2.4. Рассматривает обращения граждан по вопросам установленной сферы деятельности; 

2.5. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов, программ, планов в установленной сфере деятельности; 

2.6. Осуществляет мониторинг исполнения принятых  нормативных правовых актов, программ, планов (для формирования отчетности) в установленной сфере деятельности; 

2.7. Организует доступ к информации о деятельности администрации города Южно-Сахалинска в установленной сфере деятельности; 

2.8. Организует временное хранение документов муниципального архивного фонда городского округа «Город Южно-Сахалинск», относящихся к установленной сфере деятельности; 

2.9. Обеспечивает проживающих в городском округе «Город Южно-Сахалинск» и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями по договорам  социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 

2.10. Организует в городском округе «Город Южно-Сахалинск» предоставления жилых помещений нуждающимся гражданам по договорам найма  жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования; 

2.11. Ведёт в установленном порядке учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма путем проведения приема и регистрации заявлений граждан о постановке их на учет и прилагаемых к ним документов, консультаций граждан по вопросам принятия на учет, перерегистрации, снятия с учета граждан; проверки полноты и соответствия установленным требованиям представленных документов для принятия решения о постановке граждан на учет; 

2.12. Ведёт учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам  найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; 

2.13. Обеспечивает выселение граждан из жилых помещений независимо от формы собственности, расположенных на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»; 

2.14. Обеспечивает деятельность комиссии по жилищным вопросам при администрации города Южно-Сахалинска; 

2.15.Реализует муниципальные программы и ведомственные целевые программы городского округа «Город Южно-Сахалинск» в установленной сфере деятельности; 

2.16. Осуществляет отчуждение муниципального жилищного фонда городского округа «Город Южно-Сахалинск» посредством приватизации; 

2.17. Ведёт Реестр муниципального имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск», принадлежащего на вещном праве или в силу закона органам местного самоуправления, муниципальным учреждениям, муниципальным унитарным предприятиям, иным правообладателям: 

   - недвижимого имущества;

   – объектов жилищного фонда; 

2.18. Принимает в муниципальную собственность городского округа «Город Южно-Сахалинск» жилые помещения, безвозмездно передаваемого из федеральной собственности и собственности субъекта Российской Федерации; 

2.19. Приобретает имущество в муниципальную собственность городского округа «Город Южно-Сахалинск» от граждан, органов государственной власти и хозяйствующих субъектов, принадлежащих им на праве собственности; путем признания выморочным имущества жилищного фонда; объектов жилищного фонда, передаваемых по решению судебных органов; 

2.20. Организует признание бесхозяйным  имущества, находящегося на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск; 

2.21. Организует   предоставления по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округа «Город Южно-Сахалинск» путем формирования специализированного жилищного фонда городского округа «Город Южно-Сахалинск» из объектов муниципального жилищного фонда: 

   - служебных жилых помещений; 

   - жилых помещений маневренного фонда; 

2.22. Приобретает в муниципальную собственность городского округа «Город Южно-Сахалинск» жилые помещения; 

2.23. Организует изъятие жилых помещений у собственников в связи с изъятием соответствующего земельного участка для  муниципальных нужд городского округа «Город Южно-Сахалинск»; 

2.24. Организует осуществление государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск" на объекты муниципального жилищного фонда и сделок с ними; 

2.25. Организует осуществление оценки независимым оценщиком объектов муниципального имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск», вовлекаемых в сделки в сфере своей деятельности; 

 2.26. Организует осуществление государственного кадастрового учета и направления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в отношении жилых объектов недвижимости в границах  городского округа «Город Южно-Сахалинск»; 

2.27. Предоставляет муниципальные   услуги в установленной сфере деятельности; 

2.28. Организует принятие в установленном порядке решений о переводе (об отказе в переводе) жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»; 

2.29. Организует согласование (отказ в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилых помещений  на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки; 

2.30. Обеспечивает признание в установленном порядке  жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа «Город Южно-Сахалинск» непригодными для проживания; 

2.31. Обеспечивает деятельность межведомственной комиссии, созданной в целях признания находящихся на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»  помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на основании их оценки; 

2.32. Выполняет другие поручения мэра города или вице-мэра по вопросам, входящим в компетенцию Управления.