25.08.2016 в 14 час. 00 мин. в ДАГИЗ города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:
1. Вопросы по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:
1.1. Изменения границ территориальной зоны многоэтажной жилой застройки (Ж-1) и установление границ территориальной зоны объектов сельскохозяйственного производства (С-2) в границах участка расположенного севернее совхоза «Тепличный», южнее р. Красносельская, восточнее п/р Ново-Александровск, восточнее автодороги Южно-Сахалинск- Оха, западнее бывшее птицефабрики 50-летия СССР (по обращению ООО Рыбопромышленная компания «Сахалин»);
1.2. изменения границ территориальных зон природного ландшафта (ПТ-2), ритуального назначения (СН-1), улично-дорожной сети в целях размещения крематория вблизи существующего кладбищенского комплекса (по предложению администрации города Южно-Сахалинска);
1.3. изменения границ территориальной зоны сельскохозяйственных угодий (С-1) (уменьшение) и установление границ территориальной зоны объектов сельскохозяйственного производства (С-2) на земельном участке с кадастровым номером 65:02:0000012:1451 (по обращению ООО «Грин Агро — Сахалин»);
1.4. изменения границ территориальных зон производственная (П-2), коммунально-складская (П-1) и установление границ территориальной зоны транспортной инфраструктуры (ИТ-2) на территории расположенной в северо-восточной части города Южно-Сахалинска, в целях размещения объектов транспортной инфраструктуры (по инициативе ДАГИЗ);
1.5. изменения границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) (увеличение) в границах земельного участка расположенного в п.р. Новоалександровск, ул. 3-я Заречная, 16 (по обращению Лебедева М.В.);
1.6. изменения границ территориальной зоны транспортной инфраструктуры (ИТ-2) и установление границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки(Ж-3) расположенного в городе Южно-Сахалинске, ул. Маяковского, 26 (по обращению Пак Мен Су);
1.7. отражения исключений для случаев установления предельных размеров земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно отдельным категориям граждан, обозначенным в ч.6,7 ст. 39.5 ЗК РФ, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для индивидуального жилищного строительства (по инициативе ДАГИЗ);
1.8. изменения границ территориальных зон коммунально-складская (П-1) (уменьшение), общественно-деловая (ОД-9) (увеличение) на земельном участке расположенном в г. Южно-Сахалинске, шоссе Холмское, 4, 4/1, 4/2, 4/3, 4/4, (по обращению Акопян С.З. вх. 9297);
1.9. изменения границ территориальных зон коммунально-складская (П-1) (увеличение), природного ландшафта (ПТ-2) (уменьшение) на земельном участке расположенном в г. Южно-Сахалинске, с. Дальнее, севернее дома № 3 по ул. Ударная (по обращению Акопян С.З. вх. 9298);
1.10. изменения границ территориальных зон коммунально-складская (П-1) (увеличение), и установления границ территориальной зоны общественно-деловая (ОД-9) на земельном участке расположенном в г. Южно-Сахалинске, п/р Ново-Александровск, ул. 2-я Красносельская 9 А (по обращению Акопян С.З. вх. 8923).
2. Вопросы о подготовке заключения по результатам публичных слушаний от 18.08.2016 по следующим вопросам:
2.1. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с постановлениями администрации от 07.07.2016 № 2051-па, от 07.07.2016 от 2052-па:
2.1.1. «Индивидуальный жилой дом» на земельном участке расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Ключи, ул. Геофизическая, д. 8, с кадастровым номером 65:02:0000015:590, в части отступа от границ земельного участка до существующего фундамента с западной стороны до 1,5 м (по обращению гр. Мирошниченко О. А.).
2.1.2. «Профилакторий» на земельном участке, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Луговое, ул. Комарова, д. 1 с кадастровым номером 65:01:0801005:133 в части увеличения площади застройки с южной стороны земельного участка до границы земельного участка (по обращению ООО «Щит-97»).
2.1.3. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:94, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Лермонтова, д. 29, в части отступа от границ существующего фундамента с северной стороны до 0 м (по обращению гр. Плотниковой Н. А., гр. Плотникова С. В.).
2.1.4. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0404003:51, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ермака, д. 6, в части увеличения зоны допустимого размещения зданий с восточной стороны на 1,3-1,5 м (по обращению гр. Керницкого Д. А.).
2.1.5. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901008:160, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Советская, д. 47 А, в части увеличения зоны допустимого размещения зданий с восточной стороны на 4 м (по обращению гр. Степановой Л. В.).
2.2. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков в соответствии с постановлениями администрации от 01.07.2016 № 1947-па, от 07.07.2016 № 2053-па, от 11.07.2016 № 2082-па:
2.2.1. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504002:261, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, в юго-восточной части города, в долине р. Зима, СДТ «Лесовод», уч-к № 7 (по обращению гр. Дудко Л. В.)..
2.2.2. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202002:29, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Молодежная, д. 12 (по обращению гр. Сон Ен Дя).
2.2.3. «Многоквартирные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000008:627, расположенного по адресу: Сахалинская область, городской округ «Город Южно-Сахалинск», с. Березняки, восточнее жилого дома № 2 по ул. Зеленая (по инициативе ДАГИЗ).
2.2.4. «Многоквартирные жилые дома» земельного участка с кадастровым номером 65:01:1001003:2, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Лиственничное, ул. Шоссейная, д. 9 (по обращению ООО «СК Строй Центр»)..
3. Вопросы об определении даты, времени и места проведения публичных слушаний
3.1. О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 18.07.2016 № 2197-па.
3.2. О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 22.07.2016 № 2282-па.
3.3. О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 08.08.2016 № 2420-па.
3.4. О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 08.08.2016 № 2460-па.
3.5. О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 10.08.2016 № 2530-па.
3.6. О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 10.08.2016 № 2538-па.
3.7. О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 11.08.2016 № 2578-па.
3.8. О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в соответствии с постановлением администрации от 19.07.2016 № 2225-па, от 22.07.2016 № 2286-па, от 22.07.2016 № 2281.
Дополнительный вопрос 1 по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:
- приведения в соответствие с действующим законодательством ст. 5, п. 2 ст. 7, п. 6 ст. 10, ч. 4 ст. 20, ч. 8 ст. 33 Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденных решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (по инициативе ДАГИЗ).
