Уважаемые жители города!
06.08.2015 в 14 час. 30 мин. в ДАГИЗ города Южно-Сахалинска, по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32 (кабинет 202), состоится заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по следующим вопросам:
I. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки:
Вопрос 1. Установление зоны сельскохозяйственного использования «С-4» для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта города Южно-Сахалинска (по обращению «Регионального общественного движения» «Народный фронт «Сахалин»).
Вопрос 2. Внесение в градостроительные регламенты вида использования «дороги, водопровод, канализация» (по обращению «Регионального общественного движения» «Народный фронт «Сахалин»).
Вопрос 3. Разработать в порядке, установленном статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и внести в Городскую Думу города Южно-Сахалинска проект решения «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 N 744/44-13-4, определив понятие «растениеводство» (во исполнение Решения от 25.11.2014 № 38/3-14-5).
Вопрос 4. Изменение границ территориальной зоны территорий, покрытых лесом и кустарником «ПТ-1» и установление территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» на земельных участках 65:02:0000040:1312; 65:02:0000040: 1325; 65:02:0000040:1390; 65:02:0000040:1324; 65:02:0000040:1321; (Елочки) (по обращению гр. Селезнева Н.А.).
Вопрос 5. Изменение границ территориальной зоны сельскохозяйственных угодий «С-1» и установление территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3», на земельном участке, расположенном относительно ориентира: южнее автомобильной дороги Юго-западный объезд города Южно-Сахалинска, западнее взлетно-посадочной полосы аэропорта «Южно-Сахалинск», восточнее р. Сусуя, расположенного в границах участка в г. Южно?Сахалинске (по инициативе ДАГИЗ).
Вопрос 6. Изменение границ территориальной зоны объектов сельскохозяйственного производства «С-2» и установление территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, южнее объездной автодороги на участке Большая Елань-Троицкое (по обращению гр. Ким Хе Сук).
Вопрос 7. Изменение границ территориальной зоны общественно-деловая (ОД-9) и установление территориальной зоны, позволяющей строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, ул. Им. Б.Н. Егорова, д. 34 (по обращению Дорощук Д.В.).
Вопрос 8. Изменение границ территориальной зоны природного ландшафта «ПТ-2» и установление территориальной зоны, позволяющей строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном в г. Южно?Сахалинске, пер. Заречный, д. 2-й Заречный, д. 21а (по обращению гр. Гришанова Д.В.).
Вопрос 9. Изменение границ территориальной зоны производственная и коммунально-складская «П-3» и изменение границ улично-дорожной сети, с установлением единой территориальной зоны производственная и коммунально-складская «П-3», на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, пр. Мира, 2-б/10 (по обращению ООО Лизинговая компания «Силмаш»).
Вопрос 10. Установление территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, ул. Ветеранская, 2б (по обращению гр. Шадриной В.В.).
Вопрос 11. Установление территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, СНТ «Ромашка», участок № 63 (по обращению гр. Дениско У.А.).
Вопрос 12. Установление территориальной зоны на земельных участках, представленных ГУСП «Птицефабрика «Островная» в аренду, позволяющей эффективно использовать для строительства и реконструкции объектов сельскохозяйственного назначения и объектов инженерно-технического обеспечения по перспективным проектам (по обращению ГУСП «Птицефабрика «Островная»).
Вопрос 13. Изменение границ территориальной зоны многоэтажной жилой застройки «Ж-1» и установление территориальной зоны позволяющей строительство индивидуального жилого дома на земельном участке расположенном в г. Южно?Сахалинске, СТ «Агат», участок № 164 (по обращению гр. Алексеева А.М.).
Вопрос 14. Изменение границ территориальной зоны озелененных территорий общего пользования «Р-2» и установление территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» на земельном участке, расположенном в, с. Березняки, ул. Речная, 10а (по обращению гр. Матвеева В.Г.).
Вопрос 15. Установление территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, восточнее жилого дома 17б по пер. Заречному (по обращению гр. Тен Пок Сун).
Вопрос 16. Изменение границ общественно-деловой зоны «ОД-9» расположенной в г. Южно-Сахалинске, пл.р. Хомутово, № 81 а по ул. 1-я Октябрьская с установлением границ зоны индивидуальной жилой застройки «Ж?3». (по обращению гр. Старикова Е.Е.).
Вопрос 17. Изменение границ общественно-деловой зоны «ОД-9» расположенной в г. Южно-Сахалинске, пл.р. Хомутово, № 81 б по ул. 1-я Октябрьская с установлением границ зоны индивидуальной жилой застройки «Ж?3» (по обращению гр. Ким Кым Ен).
Вопрос 18. Изменение границ территориальной зоны учебно-образовательная «ОД-4» и установление территориальной зоны, позволяющей строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, ДНТ «Энтузиаст», ул. Светлая, участок № 8 (по обращению гр. Сейдалиевой Г.А.).
Вопрос 19. Изменение границ зоны «Р-2» и зоны «Ж-3» с установлением зоны «Ж-3» на земельном участке, расположенном по южной стороне пер. Заречный в г. Южно-Сахалинске, с целью дальнейшего его использования под строительство индивидуального жилого дома (по обращению гр. Архипцева В.Ю.).
Вопрос 20. Изменение границ территориальной зоны коммунально-складская «П-1» на территории, расположенной северо-восточнее пересечения пр. Мира и ул. Украинская с установлением территориальной зоны общественно-деловая «ОД-9» (по обращению ООО Производственная фирма «Сахалин»).
Вопрос 21. Изменение границ территориальной зоны социального обеспечения «ОД-10» и изменение границ улично-дорожной сети с установлением территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж?3) на земельном участке расположенном в г. Южно-Сахалинске, СНТ «Малинка», участок № 94. (по обращению гр. Маляренко А.В.)
Вопрос 22. Изменение границ территориальных зон общественно-деловая «ОД-9» (увеличить) и индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (уменьшить), в границах земельного участка земельном участке расположенном в г. Южно-Сахалинске, п/р Луговое, ул. Дружбы, 56 (по обращению гр. Ким Е.С.).
Вопрос 23. Изменение границ общественно-деловой зоны «ОД-9» с установлением зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» для осуществления строительства индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0405004:125, расположенном в п/р Хомутово, ул. 4-я Заречная, 25 (по обращению гр. Ри Ен Ок).
Вопрос 24. Изменение границ территориальных зон индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение), озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), а также изменение границ улично-дорожной сети, на земельном участке с кадастровым номером 65:02:0000008:570, расположенном в с. Березняки, южнее р. Колка, уч. № 34 (по обращению гр. Люхтина А.Г.)
Вопрос 25. Изменение границ территориальной зоны озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение), и установление территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, ул. Ленина, д. 32 (по обращению гр. Казанцевой Е.Н.)
Вопрос 26. Изменение границ территориальной зоны озелененных территорий общего пользования «Р-2» и установление территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» на земельном участке, расположенном в, г. Южно-Сахалинске, ул. Кирпичная, д. 54 л (по обращению Априщенко Н.А.).
Вопрос 27. Изменение границ территориальной зоны учебно-образовательная «ОД-4», и установление территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0202001:10, расположенном в г. Южно-Сахалинске, пер. Дачный, 11 (по обращению гр. Украинец С.П.).
Вопрос 28. Изменение границ территориальной зоны производственная «П-2» (уменьшить), и установление территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, южнее автодороги на д/дом «Ласточка», участок № 4 (по обращению гр. Хохловой Н.Д.).
Вопрос 29. Изменение границ территориальной зоны природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение), а также установление территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» на земельном участке с кадастровым номером 65:02:0000012:418, расположенного относительно ориентира 1,2 северо-западнее п/р Ново-Александровск, сдт «Путеец», участок № 10 (по обращению гр. Редченковой С.Е.).
Вопрос 30. Изменение границ территориальной зоны озелененных территорий общего пользования «Р-2» и установление территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0201004:177, расположенном в г. Южно-Сахалинске, южнее дома № 110 по ул. Лермонтова (по обращению гр. Наливкиной Е.А.).
Вопрос 31. Изменение границ территориальных зон природного ландшафта (ПТ-2) (уменьшить) и индивидуальной жилой застройки (Ж-3) (увеличить) на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0901001:409, расположенном в г. Южно-Сахалинск, северо-западнее дома № 50 по пер. А. Матросова (по обращению гр. Москвитина А.А.)
II. Об определении даты, времени и места проведения публичных слушаний по вопросам:
- внесения изменений в Правила землепользования и застройки на основании постановления администрации от 09.06.2015 № 1930-па:
2.1.1. Изменения границ зоны торгового назначения и общественного питания «ОД-3» и зоны озеленения территорий общего пользования «Р-2» с целью размещения земельного участка, расположенного по северной стороне ул. Емельянова, севернее существующего магазина «Орбита», в одной территориальной зоне «ОД-3».
- предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков в соответствии с постановлениями администрации от 03.07.2015 № 1676-па, 17.07.2015 № 1767-па, 17.07.2015 № 1759-па:
2.2.1. Объект торгового назначения «Магазин по продаже продовольственных товаров с административными помещениями» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, 12-й микрорайон, по северной стороне ул. Есенина, южнее школы № 26, с кадастровым номером 65:01:0602006:120 (по обращению гр. Акопян С.З.).
2.2.2. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, южнее дома № 21 по ул. Садовая, с кадастровым номером 65:02:0000044:461 (по обращению гр. Гребенкиной А.Д.).
2.2.3. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Старорусское, северо-западнее дома № 3 по ул. Остановочная, площадью 1501 кв.м. (по обращению гр. Лебедева Я.А.).
2.2.4. «Объект общественного питания» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, южнее р. Зима, южнее усадебной застройки ООО «Лентал», с кадастровым номером 65:01:0504001:379 (по обращению гр. Мацко М.Г.).
2.2.5. «Объект мелкорозничной торговли» земельного участка, расположенного в г. Южно-Сахалинске севернее земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204004:114 (по обращению гр. Моисеенко Е.В.).
2.2.6. «Объект здравоохранения» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, южнее р. Зима, с кадастровым номером 65:01:0504001:404 (по обращению гр. Ульяновой Н.В.).
2.2.7. «Объект общественного питания» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, южнее р. Зима, южнее усадебной застройки ООО «Лентал», с кадастровым номером 65:01:0504001:383 (по обращению гр. Шаталиной В.Э).
2.2.8. «Магазин» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла-Маркса, д. 29б, с кадастровым номером 65:01:0702001:62 (по обращению гр. Демченко А.Н.).
2.2.9. «Магазин непродовольственных товаров» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская, д. 223 (по обращению ООО «Виг Трейд»).
2.2.10. «Магазин строительных и промышленных товаров» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пер. Энергетиков, д. 1д, с кадастровым номером 65:01:0312005:605 (по обращению гр. Резниковой О.Ч.).
2.2.11. «Индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, пер. Дачный, д. 6 (по обращению гр. Салимова Ш.А.).
- предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в соответствии с постановлением администрации от 22.07.2015 № 1842-па:
2.3.1. Объекта капитального строительства «Индивидуальный жилой дом, в г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее, южнее дома № 21 по ул. Садовая, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Сахалинска область, с. Дальнее» кадастровый номер земельного участка 65:02:0000044:461, в части установления минимального отступа от красной линии — 0,5 м (по обращению гр. Гребенкиной А.Д.).
2.3.2. Объекта капитального строительства «Торгово-развлекательный центр» на земельном участке по южной стороне ул. Сахалинская, на территории городского рынка г. Южно-Сахалинска, с кадастровым номером земельного участка 65:01:0102004:415, в части установления этажности — до 6 этажей (по обращению ООО «КЛАН ТРЕЙД»).
Граждане (физические лица), представители организаций (юридических лиц), общественных объединений, государственных органов и органов местного самоуправления (далее заинтересованные лица) могут присутствовать на заседании Комиссии.
В целях организации присутствия на заседании Комиссии всех желающих заинтересованным лицам не позднее 3-х рабочих дней до дня заседания Комиссии необходимо направить секретарю Комиссии (ДАГИЗ, ул. Карла Маркса, 32 оф. 210, тел. 464448) заявление на участие в заседании Комиссии по форме указанного в приложении в письменном виде либо на электронный адрес уполномоченного органа (http:/ www.dagun.ru).
Для сведения сообщается, что заседания Комиссии не являются публичными слушаниями, заинтересованные лица не принимают участие в работе Комиссии и в голосовании членов Комиссии.
Заявление на участие в заседании Комиссии
___________________________________________________________________________
(наименование Комиссии)
Я, _________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заинтересованного лица)
паспорт серии _____________________ номер _____________________________________
выдан ___________________________________________ «___» _____________________
(кем и когда выдан)
прошу допустить меня к участию в заседании _____________________________________
___________________________________________________________________________
которое состоится «___» ______________________ года ______ час. ______ мин.
по адресу ___________________________________________________________________
Контактные данные заинтересованного лица:
телефон __________________ адрес для корреспонденции ___________________________
электронная почта ____________________________________________________________
Являюсь представителем__________________________________________________
(наименование организации (юридического лица), государственного органа, органа
местного самоуправления, представителем которого является заинтересованное лицо)
Реквизиты доверенности ________________________________________________________
Дата __________________ Подпись ___________________
_____________________________________________________________________________
Контактные данные заинтересованного лица заполняются при наличии указанных реквизитов.
Заполняются, если заинтересованное лицо является представителем организации (юридического лица), государственного органа, органа местного самоуправления.
