Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Кто может получить услугу

Заявителями являются правообладатели (собственники, землепользователи, землевладельцы и арендаторы) земельных участков, расположенных в городском округе "Город Южно-Сахалинск" (далее — заявители).
Законные представители или доверенные лица, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на указании федерального закона либо на акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

Где получить услугу

Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией города Южно-Сахалинска через Департамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (далее- Департамент) в соисполнительстве с Муниципальным казенным учреждением "Управление информационно-финансового обеспечения земельными ресурсами" (далее - МКУ), расположенными по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32.
Отдел приема и выдачи документов МКУ ведет прием граждан по адресу: г.Южно-Сахалинск, ул.Карла Маркса,32, каб.№5. График работы: четверг с 10-00 часов до 13-00 часов.
Телефон для получения информации: 300-674 добавочный (1), 300-674 добавочный (5).
Предоставлением данной муниципальной услуги непосредственно занимаются специалисты отдела мониторинга правил землепользования и застройки.
Телефон специалистов Департамента, ответственных за предоставление данной муниципальной услуги : 8 (4242) 312-646 (добавочный 4), 312-605 (добавочный 3)

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:
- на официальном сайте Администрации: http://yuzhno-sakh.ru;
- на официальном сайте федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – Единый портал): http://www.gosuslugi.ru, и на официальном сайте региональной государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области» (далее — Региональный портал): http://uslugi.admsakhalin.ru.
Адрес электронной почты Департамента, предоставляющего муниципальную услугу: uaig@yuzhno-sakh.ru
Консультирование, информирование и прием заявок  по предоставлению данной муниципальной услуги также осуществляется Государственным бюджетным учреждением Сахалинской области "Многофункционыльный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее- МФЦ), расположенным по адресу : 693000, г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская,48.
График работы : понедельник, вторник - с 09-00 до 19-00 часов, среда - с 09-00 до 20-00 часов, четверг, пятница с 09-00 до 19-00 часов, суббота с 09-00 до 18-00 часов, воскресенье - с 09-00 до 15-00 часов.
Телефон специалистов МФЦ: 88001000057, 670057.
Адрес электронной почты МФЦ: mfc@admsakhalin.ru

Перечень необходимых документов

 заявление по форме, указанной в приложении N 1 к административному регламенту;
- документ, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица, юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей), а именно доверенность, выданная в установленном порядке (в случае если за предоставлением муниципальной услуги обращается уполномоченный представитель заявителя, за исключением случаев, если он является руководителем юридического лица, действующим на основании учредительных документов юридического лица от имени юридического лица без доверенности - в этом случае представляется документ, подтверждающий указанное право руководителя юридического лица);
- копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Департамент в обязательном порядке запрашивает посредством использования региональной системы межведомственного электронного взаимодействия (РСМЭВ) запрашивает в Управлении Росреестра по Сахалинской области следующие документы:
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - ЕГРН);
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (далее - ЕГРП);
- кадастровую выписку о земельном участке;
- кадастровый паспорт объекта недвижимости.
Заявитель вправе самостоятельно представить следующие документы, необходимые для получения муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Способы направления документов

- лично, либо через представителя или доверенное лицо;
- почтой, в том числе электронной почтой;
- через ГИС и РГИС Порталы;
- через МФЦ.

Административный регламент
Постановление администрации города Южно-Сахалинска от 27.11.2017 N 3152-па "Об утверждении административного регламента администрации города Южно-Сахалинска предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства"
Согласно ч. 10 ст. 39 Градостроительного кодекса российской Федерации, расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

Дополнительно

 Консультации по предоставлению данной муниципальной услуги в электронном виде проводятся каждый четверг с 9-13, 14-17 по адресу: ул. Карла Маркса 32, каб. 17. Тел. 300-676 доб. 1.