Предоставление земельных участков бесплатно в собственность членам садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
Кто может получить услугу
Заявителями являются физические лица – члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций (далее – НКО), независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций, обратившиеся
до 1 марта 2022 с целью оформления без проведения торгов в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или земельного участка, расположенного на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», государственная собственность на который не разграничена, и предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до 10.11.2001 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства НКО;
- по решению общего собрания членов НКО о распределении земельных участков между членами НКО либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в НКО, земельный участок распределен данному члену НКО, либо земельный участок относится к имуществу общего пользования;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным
в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (далее – заявители).
Полномочиями выступать от имени заявителей при взаимодействии с соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и иными организациями при предоставлении муниципальной услуги обладают их законные представители или доверенные лица.
Где получить услугу
Предоставление муниципальной услуги осуществляется исполнительно распорядительным органом городского округа "Город Южно-Сахалинск" -Администрацией города Южно-Сахалинска в лице Департамента землепользования города Южно-Сахалинска (далее-Департамент) в соисполнении с Муниципальным казенным учреждением "Управление информационно-финансового обеспечения земельными ресурсами" ( далее – МКУ «Управление ИФО»), расположенными по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32.
Каб. № 209 - отдел оформления земельных участков в аренду и безвозмездное пользование (далее - ООЗУА), каб. № - 5 отдел приема и выдачи документов (далее - ОПиВД) МКУ Управление информационно-финансового обеспечения земельными ресурсами (далее — МКУ «Управление ИФО».
График работы Департамента : понедельник-четверг с 09-00 до 17-15 часов, пятница с 09-00 до 17-00 часов, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00 часов.
Время приема посетителей для проведения консультаций по предоставлению услуги:
- отдел оформления земельных участков в аренду и безвозмездное пользование — каждый вторник с 10.00 до 13.00 (каб. № 209);
Справочные телефоны: 312-609 (доб. 11), 300677 (доб. 10).
Специалисты отдела приема и выдачи документов МКУ «Управление информационно-финансового обеспечения земельными ресурсами» ведут прием населения по адресу:
Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д.32, каб.
№ 5. Часы приема граждан: понедельник с 10-00 до 13-00 часов; Выдача результатов: понедельник-четверг с 14-00 до 16-00.
Телефон для консультирования : 8 (4242) 300674 (1, 3, 5).
Адрес официального сайта администрации города Южно-Сахалинска и Департамента землепользования города Южно-Сахалинска:
https://yuzhno-sakh.ru/dirs/96
Адрес электронной почты Департамента: dagun@yuzhno-sakh.ru.
Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги сообщается заявителям:
- при личном обращении в МКУ «Управление ИФО», Департамент;
- при обращении с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов 8 (4242) 300-674 (доб. 1, 3, 5), 312-609 (доб. 11) факс 312-622.
- при письменном обращении в МКУ «Управление ИФО», Департамент;
- посредством размещения сведений:
1) на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска http://yuzhno-sakh.ru;
2) в региональной государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области» (далее - РПГУ) https://gosuslugi65.ru;
3) в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее - ЕПГУ) www.gosuslugi.ru;
4) на информационном стенде, расположенном в МКУ «Управление ИФО», Департаменте;
Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги сообщаются заявителям:
- при личном обращении в МКУ «Управление ИФО», Департамент;
- при обращении в МКУ «Управление ИФО», Департамент с использованием средств телефонной связи;
- при письменном обращении в Департамент по почте либо в электронном виде.
Консультирование , информирование и прием заявок по предоставлению данной муниципальной услуги осуществляется также Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг ( далее МФЦ), расположенным по адресу : 693000 г. Южно-Сахалинск, ул.Сахалинская, 48.
График работы: понедельник, вторник, четверг, пятница с 09-00 до 19-00 часов; среда с 09-00 до 20-00 часов; суббота с 10-00 до 18-00 часов; воскресенье с 09-00 до 15-00 часов.
Телефон специалистов МФЦ: 88002226180.
Адрес электронной почты МФЦ : mfc@admsakhalin.ru
Перечень необходимых документов
- в случае обращения в целях получения в собственность земельного участка, распределенного заявителю решением общего собрания НКО - заявление по форме, согласно приложению № 1 к настоящему административному регламенту;
- в случае представления заявления при личном обращении заявителя (представителя заявителя) предъявляется документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя), для удостоверения личности и сверки данных, указанных в заявлении (копия документа заверяется специалистом отдела приема и выдачи документов МКУ «Управление ИФО» принимающим заявление);
- в случае представления заявления представителем заявителя дополнительно предъявляются документ, подтверждающий полномочия представителя, либо его нотариально заверенная копия.
Одновременно с заявлением заявитель обязан представить следующие документы:
1) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории НКО либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
2) протокол общего собрания членов НКО о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой НКО, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
3) правоустанавливающие документы на земельный участок, в случае, если ранее ни один из членов НКО не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность и, если такие сведения не содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
- в случае обращения в целях получения в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования НКО, представляется одно заявление по форме, согласно приложению № 2 к настоящему административному регламенту от всех пользователей земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
- в случае представления заявления при личном обращении заявителей (представителей заявителей) предъявляются документы, удостоверяющие личность заявителей (представителей заявителей), для удостоверения личности и сверки данных, указанных в заявлении;
- в случае представления заявления представителями заявителей дополнительно предъявляются документы, подтверждающие полномочия представителей, либо их нотариально заверенные копии;
Одновременно с заявлением заявитель обязан представить следующие документы:
1) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем (заявителями). Представление данной схемы не требуется при наличии:
- утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, или проекта организации и застройки территории либо описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
- выписки из решения общего собрания членов НКО о приобретении земельного участка общего назначения в собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
- учредительных документов НКО;
2) правоустанавливающие документы на земельный участок, если такие сведения не содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Заявитель вправе самостоятельно представить следующие документы, необходимые для получения муниципальной услуги:
- сведения об НКО, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об испрашиваемом земельном участке.
Отрицательное решение принимается в следующих случаях:
1) непредставление документов, предусмотренных подпунктом 2.6.1 подраздела 2.6 раздела 2 настоящего административного регламента, либо их несоответствие установленным требованиям;
2) заявление подано или направлено лицом, не указанным в подразделе 1.2 настоящего административного регламента;
3) запрет на предоставление земельного участка в частную собственность, установленный федеральным законом;
4) земельный участок не предоставлен до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" на каком-либо праве в пользование или владение садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан или организации, при которой создавалось такое товарищество;
5) наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации, законодательством Сахалинской области или муниципальными правовыми актами ограничений для предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность.
Способы подачи заявления
- Лично, через представителя (по доверенности);
- Почтой;
- через ГИС и РГИС Порталы;
- через МФЦ